Budapest IV. kerület, Vörösmarty utca Eladó irodahelyiség irodaházban

KÜLÖNLEGES ÜZLETI LEHETŐSÉG ÚJPESTEN
FÖLDSZINT + ELSŐ EMELET EGYÜTT
Egy helyrajzi szám. Két jól elkülöníthető szint. Rengeteg üzleti lehetőség.

Befektetők, vállalkozók és KKV-k figyelmébe!

Budapest IV. kerületében, Újpest jól megközelíthető, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 2022-ben teljes körűen felújított, önálló üzleti ingatlan földszintjét és első emeletét, amelyek egy helyrajzi számon találhatók és kizárólag együtt kerülnek értékesítésre.

145.000.000 FT + ÁFA
A két szint együtt különösen jó választás lehet azoknak, akik egy helyen szeretnék megoldani vállalkozásuk működését, ügyfélfogadását, irodai feladatait és háttértevékenységeit.

FÖLDSZINT – A GYAKORLATI MŰKÖDÉS HELYSZÍNE
A földszint közvetlen udvari kapcsolattal rendelkezik, és 380 V-os ipari áram is rendelkezésre áll.

Ez kiváló lehetőséget kínál többek között:

- műhely kialakítására,
- raktározásra,
- logisztikai feladatokra,
- háttérműködésre,
- szerviz- vagy egyéb üzleti tevékenységre.

Az udvar és a több autó számára biztosított parkolási lehetőség tovább növeli az ingatlan gyakorlati értékét.

ELSŐ EMELET – ÖNÁLLÓ IRODAI ÉS ÜZLETI TÉR
Az első emelet az ingatlan egyik különösen értékes része: saját, külön bejárattal rendelkezik, így önálló üzleti egységként is használható.

Ideális lehet:

- saját cégközpontnak,
- irodának,
- ügyfélfogadásra,
- tárgyalóknak, képzési központnak
- vezetői és adminisztratív funkcióknak,
- szolgáltató tevékenységnek,
- vagy akár önállóan kiadható irodai egységnek.

A földszint és az első emelet így akár két eltérő funkciót is tökéletesen kiszolgálhat, miközben egy tulajdonban és egy helyrajzi számon marad.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM, ÖNÁLLÓ INGATLAN
Az épület 2022-ben teljes körű felújításon esett át, modern műszaki infrastruktúrával rendelkezik, klimatizált, és nem társasház, így a használat és az üzemeltetés szempontjából is nagyobb önállóságot kínál.

További előnyök:

- saját udvar,
- több autó számára parkolási lehetőség,
- elektromosautó-töltési lehetőség,
- klímával felszerelt terek,
- modern műszaki infrastruktúra,
- külön bejáratú első emeleti iroda,
- 380 V-os ipari áram a földszinten.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ
Az ingatlan csendes környezetben található, ugyanakkor közlekedési szempontból kiváló helyen.
Az M0 autóút néhány percen belül elérhető, a Váci úti irodafolyosó közelsége pedig hosszú távon is vonzóvá teszi a lokációt üzleti célú használatra.

EGY INGATLAN, KÉT FUNKCIÓ, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG
Ez nem egyszerűen egy iroda.
Egy helyen lehet az iroda és a műhely.
Az ügyfélfogadás és a háttérmunka.
A cégközpont és a raktár.
A földszint + első emelet együtt olyan rugalmas üzleti ingatlant alkot, amely saját vállalkozás számára éppúgy ideális lehet, mint befektetési célra.

A földszint és az első emelet egy helyrajzi számon található, és kizárólag együttesen kerül értékesítésre.

VÉTELÁR: 145.000.000 FT + ÁFA
A tetőtér / második emelet nem része a jelen értékesítésnek.

Ha olyan önálló, felújított üzleti ingatlant keres, amely nemcsak helyet ad a vállalkozásának, hanem annak működését is támogatja, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Hívjon a részletekért!