Biatorbágy, Külterület Eladó külterületi telek

Biatorbágy az agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő, értékálló települése, amely egyesíti a természetközeli nyugalmat és a főváros kiváló megközelíthetőségét. A fejlesztési terület a település egyik bekötő útja melletti, rendezett és biztonságos környezetében található.
A 1539 m²-es telekterület méretéből és formájából adódóan ideális alapot nyújt vállalkozási célú fejlesztésekhez.

Sokoldalú hasznosítási és koncepció-opciók

A telek beépíthetőségi mutatói és a rendelkezésre álló tervek rugalmas megvalósítást tesznek lehetővé. Modern cégközpont, kereskedelmi és logisztikai/iroda, szolgáltató épület: A cstolt látványterveknek megfelelően, akár többszintes, exkluzív üvegportállal, zöldhomlokzati elemekkel, kényelmes parkolóval és rendezett belső udvarral ellátott reprezentatív épület alakítható ki.
A terület jellegéből fakadóan akár vegyes felhasználás mellett több lakásos társasház is fejleszthető. Értékálló beruházás fejlesztőknek a helyi lakóingatlan-piac magas keresletére építve. A terület közvetlen környezetében prémium lakóingatlanok találhatók.

A Vt-14 övezetre a hatályos paraméterek:
ParaméterVt-141539 m²-es telekre
Max. beépítettség50%769,5 m²
Max. terepszint alatti beépítés75%1154,25 m²
Min. zöldfelület15%230,85 m²
Szintterületi mutató23078 m²
Max. épületmagasság9,5 m–
Min. telekterület1500 m²1539 m² → megfelel
Min. telekszélesség20 m
Opcióként idő- és költségmegtakarítás: Kész tervekkel és engedéllyel

A telek előnye lehet az idő és a biztonság. Az adásvételt követően nem kell hosszú hónapokat tervezéssel, hatósági egyeztetésekkel és engedélyeztetéssel tölteni:

Év végéig érvényes építési engedélyek és teljes körű kivitelezési tervdokumentáció áll rendelkezésre.

A tervek elkészítésének és engedélyeztetésének értéke jelentős költségbe került a jelenlegi tulajdonosnak, amit vásárlás esetén átadunk az új tulajdonos számára.

A hirdetésben szereplő adatok, információk tájékosztató jellegűek.