Budapest XI. kerület, Bartók Béla út 132. Eladó tégla lakás

OTTHON START hitelre alkalmas, gyönyörűen FRISSEN FELÚJÍTOTT, 3 szobás, NAPFÉNYES lakás kiváló lokációval, karnyújtásnyira az ETELE PLÁZÁTÓL és KELENFÖLDI PÁLYAUDVARTÓL

A hirdetésben szereplő valamennyi fotó valós felvétel, nem AI-generált látványkép.

A valóságban 72m2-es lakás teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult az elektromos hálózat, a burkolatok, a szaniterek, valamint az eredeti tölgyfa parketta és belső nyílászárók is új életre keltek. A külső nyílászárók korábban cserélve lettek. Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt: azonnal költözhető, igényes állapotú, jól kiadható, kedvelt környéken található.

LAKÁS ELOSZTÁSA ÉS HELYISÉGEI

Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus. A 3,7 méteres belmagasság lenyűgöző térérzetet nyújt, és akár galériázható is.

-Nappali (22 m²): Napfényes, nyugati tájolású, erkélykapcsolatos központi tér étkezővel.
-Előszoba-konyha (12 m²): Beépített sütővel, főzőlappal, mosogatógéppel és hűtővel felszerelt.
-Fürdőszoba + WC (8 m²): Tágas, új szaniterekkel.
-Nagy hálószoba (18 m²): Csendes, nyugodt, kilátással a budai hegyekre.
-Kis szoba (10 m²): Ideális dolgozó-, gyerek- vagy vendégszobának.
-Gardrób (1,6 m²): Különálló, praktikus tárolóhelyiség.


FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Közös költség: 21.056 Ft/hó.

Rezsi: Víz, gáz és villany egyedi mérés (mérőórák) alapján fizetendő.

Hűtés/Fűtés/Melegvíz: A hűtést új 5kW-os split klíma, a fűtést konvektorok, a melegvízet átfolyós vízmelegítő biztosítja. Az ingatlant, minden oldalról szomszédok határolják, ami fűtés és hűtés szempontjából rendkívül kedvező!

TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYÉK

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség csendes és kulturált. Ezt tükrözi házban újonnan kialakított tágas lift is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható minden szükséges szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és egészségügyi ellátás.

KÖZLEKEDÉS

A közlekedés autóval, közösségi közlekedéssel és kerékpárral is kiemelkedő: villamosmegálló közvetlenül a ház mellett található (19, 49), az M4 metró könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Parkolás a környező utcákban könnyen megoldható.

EGYÉB

A lakás bútorozott, azonnal költözhető. Igény esetén, a berendezések a vételáron felül, külön megállapodás tárgyát képezik. Családoknak, egyetemistáknak és befektetésre is kiváló választás.
Jöjjön el, és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás a valóságban még szebb, mint a képeken!

Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni!