Győr, Sashegypuszta Eladó családi ház

Győr-Sashegyen, az Ipari Park határán, 1021 m2-es, gyönyörűen karbantartott kertben 2016-ban épült, egyszintes, 35 m2 lakóterű + 25 m2-es fedett terasszal és egy száraz boros pincével rendelkező téglaépítésű, szigetelt, négy évszakos nyaraló eladó.
Az ingatlan zártkerti övezetben, művelés alól kivont telken található, a gazdasági épület feltüntetésre került.
Elrendezése: konyha étkezővel, egy szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és a mosogató szekrény is itt kapott helyet. Az épülethez kapcsolódik egy 25 m2-es fedett, masszív fa szerkezetű pergolás, zárt, részben nyithatóvá tehető terasz. A pince 1996-ban épült, erre építették a házat, mely 2016-ban nyerte el jelenlegi állapotát. A lábazat mészhomok tégla, a falazat 40 cm kisméretű tégla, 10 cm-es hungarocell hőszigeteléssel. A tető kiváló állapotú, cseréppel fedett, párazáró fóliával ellátva. Az i-gerendás födém üveggyapot szigetelést kapott. A nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok, szúnyoghálóval ellátva. Gáz nincs bevezetve, a fűtés fatüzelésű vaskályhával lehetséges. Az ingatlan 16 A-es villanyórával rendelkezik. A víz fúrt kútról, hidrofor rendszerrel megoldott, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. ( A víz a második vízadó rétegből érkezik, ezért állandóan biztosított.) Az öntözés szintén fúrt kútról és egy kiegészítő, 1000 l-es esővízgyűjtő rendszerrel működik. A ház jó állapotú, akár állandó lakhatásra is alkalmas. Az ingatlan alatt található száraz pince gyümölcs-, zöldség tárolónak vagy akár boros pincének is alkalmas. A házhoz kapcsolódik egy kb. 10 m2-es szerszámtároló, továbbá a hátsó udvarrészen egy fémvázas, ponyvás, de betonalapon levő kerti tároló található. A telek legbelső sarkában egy rendben tartott kerti wc is rendelkezésre áll.
A kert rendezett, művelt: sok termő gyümölcsfa (alma, gránát alma, körte, szilva, őszibarack, füge stb.), csemege- és borszőlő, konyhakert, valamint egy hatalmas, kellemes árnyékot adó selyemakác, fenyők és millió dísznövény található benne.
Az utca széles, parkolni akár a ház előtt, akár a kerítéssel körbezárt udvaron, egy gyönyörű szőlőlugas alatt is lehetséges. Az utcafront felől egy úszókapun át közelíthetjük meg a térkövezett gépkocsibeállót.
Az ingatlan a teljes bútorzattal együtt eladó.
Vételár: 34,9 M Ft. Bővebb információ, további képek: Takács Adél Ingatlan (1619)