Budapest IV. kerület, Vasvári Pál utca Eladó tégla lakás

Újpest kertvárosi környéken, kertkapcsolatos lakás eladó

Ideális választás lehet első lakásvásárlók számára (Otthon Start), ugyanakkor kiadásra is tökéletesen alkalmas. Kiváló közlekedési lehetőség: 1p sétára a 30, 30A, a 96-os és a 220-as busz megállója, melyekkel néhány perc alatt érhető el az M3-as metró, valamint Újpest Központ, valamint számos szupermarket. Az utcában található az orvosi rendelő, az utca végén patika is. Parkolás az utcán, közterületen ingyenesen, a lakás előtt mindig van szabad hely.

A 27 négyzetméteres lakás paraméterei:
- Konyha (7 nm)
- Szoba (17 nm)
- Fürdőszoba-WC (3,5 nm)
- a lakáshoz tartozik továbbá egy kb. 4nm-es tároló, valamint saját kertrész is (kb. 2-3 nm).

A lakás tiszta és azonnal költözhető, akár a jelenlegi bútorokkal együtt is-akár azonnal kiadható (a 8-lakásos társasházban jelenleg is két lakást bérelnek).

A nappaliban új, korszerű műanyag nyílászárókat és szúnyoghálót is beépítettek. A bejárati ajtót szintén frissen került cserére, magasabb hang-és hőszigeteléssel.

Az ingatlan fűtése MIKA-gázkazánnal megoldott, de a szobában található egy inverteres Gree-klíma is, így a fűtésben az új tulajdonos szabadon válogathat az opciók közül. A teljes kazántestcserére 2026 év végén került sor, valamennyi műszaki berendezés (klíma, AirFrayeres kombinált gáztűzhely, kombinált hűtőszekrény, fagyasztószekrény, valamint egy jelenleg használaton kívüli, de a konyhapultba azonnal beépíthető Zanussi mosogatógép) folyamatosan szervízelt, karbantartott és/vagy még garanciális.

Alacsony fenntartású, kis rezsijű ingatlan a korszerű, energiatakarékos berendezéseknek hála.

A társasház anyagi körülményei rendezettek, hitel nem terheli, Fundamenta-megtakarítás rendelkezésre áll.

A lakáshoz tartozik egy kb. 4nm-es tároló (ennek felújítását a társasház már megszavazta), valamint közvetlen a bejárati ajtó előtt egy saját használatú, kb. 2-3 nm-es kertrész, mely füvesíthető vagy az új tulajdonos kedve szerint alakítható akár fűszerkertté is. A bejárati ajtó mellett kényelmesen elhelyezhető kisebb kerti bútorokon akár a friss levegőn fogyaszthatja a reggeli kávéját.

A környék biztonságos, csendes, ami ideális választássá teszi ezt a lakást fiatal vagy idősebb párok és egyedülállók számára egyaránt. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentesen zajlik.

Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, kertvárosias környezetben szeretnének új otthonra lelni.

Kérésre természetesen szívesen küldök további fotókat a lakásról.

INGATLANKÖZVETíTŐK segítségét nem kérem, mivel már együttműködöm egy ingatlanügynökkel. Köszönöm, ha ezt tiszteletben tartják.

Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzá ill. időpontot a megadott telefonszámon tud egyeztetni.