Győr, Galgóczi Erzsébet utca Eladó tégla lakás

Eladó Győr – Ménfőcsanakon egy nappali +2 hálós, belső kétszintes sorházi lakás saját, 100 m2-es kerttel, 12m2-es fedett terasszal, zárt kocsibeállóval és klímával.
Ideális választás családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel Győr belvárosához.

A ház 2003-ban épült. 8 lakásos társasház egyik középső lakása, tehát két oldalról szomszédok által fűtött falakkal rendelkezik.

Az alsó szinten tágas amerikai konyhás nappali – étkező – konyha, mosdó és kamra található.
A konyhabútor egyedi tervezésű. Bosch sütővel és mosogatógéppel, valamint Electrolux indukciós főzőlappal felszerelt. Rengeteg rakodási hellyel.
A nappaliból jutunk ki a kb. 100 m2-es kizárólagos használatú körbekerített udvarra és a kb. 12 m2-es fedett teraszra. A terasz tető alulról lambériával burkolt, és bitumenzsindelyes borítású. Kiváló árnyékot ad a nyári melegben. A terasz mellett - annak folytatásában - épült egy 5 m2-es fa kisház, amely alkalmas szerszámok, kerékpár, fűnyíró tárolására.

Az emeleten 2 hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba található. Igény szerint akár 3 szoba is kialakítható. Az egyik szobában sík tetőtéri ablakok vannak, a másikban nagyméretű franciaablak.
Az emelet klimatizált.

Az emeletről lehet feljutni a járható padlástérbe, ami kitűnő rakodási hely (kb 20m2)

Minden nyílászáró műanyag, és redőnnyel szerelt. A szobák laminált padlóval a többi helyiség járólappal van burkolva.

A fűtést és a melegvizet egy folyamatosan karbantartott Bosch gáz-cirkó kazán biztosítja.

A lakás 1x32A elektromos hálózattal rendelkezik.

A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú kocsibeálló az épület mögött (Alapító okiratban rögzített), ahová a távirányítóval működő kapun át juthatunk.

A társasháznak van egy közös, zárt kerékpártárolója is.

Közös költség jelenleg 10 000 Ft/hó.

A településrészben minden megtalálható: bölcsi, ovi, iskola, posta, boltok (Metro, Tesco, Decathlon a közelben). A tömegközlekedés is jó, valamint kerékpárúton is bejuthatunk a városba. Az új 83-as megépítése után a reggeli/délutáni csúcsforgalom is enyhült.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Ingatlanosok segítségét köszönjük, NEM kérjük. A lakás előzetes egyeztetés után megtekinthető.