Budapest XI. kerület, Budafoki út Eladó tégla lakás

Budapest XI. kerületének kedvelt, kiválóan ellátott részén, a csendes, árnyékos Budafoki - Lágymányosi utcában eladó egy jó állapotú, kertre néző szuterénlakás.

Az ingatlan per és tehermentes, és azonnal költözhető, a tulajdoni lap szerint 30 m2 alapterületű, ténylegesen azonban 34 m2-es lakótér használható. Praktikus elrendezésének köszönhetően amerikai konyhás, étkezős nappaliból, külön kialakított szoba, valamint WC-vel egybeépített fürdőszobából áll. A 2,9 méteres belmagasság méretéhez képest kellemes térérzetet biztosít.

A lakás a társasház belső folyosóján vagy akár a belső udvaron keresztül közelíthető meg, szuterénszintre néhány lépcsőfok vezet le.

A vételár a beépített konyhabútort is tartalmazza, illetve a bútorok, egyéb tárgyak megbeszélés kérdése.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy bel-budai elhelyezkedése ellenére csendes, zöld és kertvárosias hangulatot kínál.

A nappali és az amerikai konyha 100 × 100 cm-es, hőszigetelt műanyag ablakai közvetlenül a társasház tágas, fás belső kertjére néznek. Az ablakok természetes fényt biztosítanak, a délutáni nap pedig közvetlenül is besüt a lakásba. Az ablakok IKEA sötétítő rolóval felszereltek.
A lakás villany padlófűtéssel felszerelt.
Parkolás a környező utcákban lehetséges.

Rendezett, Felújításokat Tervező Társasház

A közös költség havi 11 324 Ft. A lakóközösség előrelátóan gondoskodik a társasház folyamatos karbantartásáról és tervszerű felújításáról.
A tető felújítása már megtörtént. A társasház megtakarítással rendelkezik, amelyet a tervezett munkákhoz szükséges saját forrás biztosítására tartalékol.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra
Móricz Zsigmond körtér, 4-6 villamos, M4-es metró, valamint további villamos- és buszjáratok gyalogosan is kényelmesen elérhetők.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságban megtalálhatók:
Műszaki Egyetem 500 méterre, élelmiszerüzletek és gyógyszertár, reggeliző, kávézó, cukrászda, felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, iskolák, az Allee üzletei, SPAR szupermarketje, éttermei, gyógyszertára, mozija és egyéb szolgáltatásai.

Kinek Ajánlható?
Kompakt mérete, praktikus elrendezése és kiváló közlekedése miatt ideális választás lehet egyetemistáknak, egyedülállónak, fiatal párnak, első saját lakásként, budapesti tartózkodásra vagy akár hosszú távú kiadásra is.

A lakás teljeskörű felújítása 6 évvel ezelőtt történt.

Az ingatlan legnagyobb értéke a ritka adottságok együttese: csendes bel-budai elhelyezkedés, nagy kert, nagyméretű, kertre néző hőszigetelt műanyag ablakok, jó közlekedés.

Kérésre képeket küldök.

A meghirdetett ár irányár, így minimális alku lehetséges!