Szeged, Csongrádi sugárút Eladó panel lakás

Szeged, Makkosháza városrészén kínálunk ELADÁSRA egy X. emeletes társasház V. emeletén elhelyezkedő, 53 m²-es, közepes állapotú, 2+1 fél szobás panellakást, zöldövezeti környezetben, kiváló lokációval és nyugati tájolással!

Általános információk

Az ingatlan egy 1985-ben épült, X. szintes, 60 lakásos társasház V. emeletén helyezkedik el. A lakásba belépve egy kialakított előtér fogad minket, melyből a hall részbe érkezünk. Jobbra található a fürdőszoba és a külön nyíló illemhelyiség, szemben pedig a konyha kapott helyet. Balra egy külön bejáratú hálószoba, valamint a nappali helyezkedik el, melyből egy további, belső hálószoba nyílik. A társasház 2021-ben felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes lépcsőház hidegburkolását, a bejárati ajtók cseréjét, valamint a levélszekrények cseréjét. Ezt követően, 2023-ban a lift teljes körű felújítása is megtörtént. Az elmúlt években a konyha kivételével a lakásban található nyílászárókat is kicserélték. Dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek egyaránt rendelkeznek szúnyoghálóval és redőnnyel. A lakás fűtéséről távfűtés gondoskodik, az egyedi hőmennyiségmérők felszerelése 2026 októberében várható. Az ingatlan két vízórával rendelkezik. A közös költség 16.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a biztosítást, a takarítást, a szemétszállítást, valamint az általános fenntartási költségeket. A lakóközösség csendes, a lépcsőház rendezett és folyamatosan karbantartott. A lakáshoz 3 db kerékpártároló tartozik. Ezen felül a lakás szintjén található egy, az ott lévő lakásokkal közös, 8 m²-es, zárható tároló is, amelyet kizárólag az adott lakások tulajdonosai használhatnak.

Műszaki adatok

Építés éve: 1985
Épület szintjei: X
Emelet: V.
Lakások száma: 60
Alapterület: 53 m²
Helyiségek: 2+1 fél szoba
Állapot: közepes
Fűtés: távfűtés, októbertől egyedi méréssel
Tájolás: nyugati
Nyílászárók: műanyag, kétrétegű ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel
Tároló: közös, zárható, 8 m²
Közös költség: 16.000 Ft
Vízórák száma: 2 db
Kerékpártároló: 3 db

Környék

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a mindennapi élethez. A közelben számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség elérhető, többek között Lidl, Aldi, Penny Market, piac, drogéria, gyógyszertár, fodrászat, éttermek, pékségek és kávézók. A Vértó közelsége kiváló lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó kikapcsolódásról, sportolásról, sétáról vagy akár piknikezésről.

Közlekedés

Tömegközlekedési szempontból is ideális az elhelyezkedés. Mindössze 1 perc sétára található a troli megállója, ahonnan az 5-ös, 6-os, 8-as és 19-es járatok érhetők el, valamint a 90-es, 90F, 90H és 93E buszjáratok is könnyen elérhetők. A 2-es villamos szintén rövid idő alatt megközelíthető.
Az autóval közlekedők számára további előnyt jelent, hogy az épület közelében ingyenes parkolási lehetőség biztosított.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetőknek, akik egy jól hasznosítható, könnyen kiadható ingatlant keresnek. A praktikus szobaszám, a jó elhelyezkedés, a kiváló közlekedési lehetőségek és a környék infrastruktúrája miatt saját célra és befektetésként egyaránt jó lehetőséget kínál.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonnal rendelkezik, és akár 30 napon belül birtokba vehető!

Amennyiben kérdése merül fel, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!