Balatonakarattya, Csaba utca Eladó hétvégi házas nyaraló

Eladó nyaraló saját, elkerített használatú telekrésszel Balatonakarattyán

Eladó Balatonakarattyán, a Csaba utcában egy 660 m²-es telken található, 50 m² alapterületű (kb 40m2 hasznos), kétszintes nyaraló, amely ideális lehet pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy akár hosszabb tartózkodásra is.

A könnyűszerkezetes, 2001-ben épült épület 5 cm szigeteléssel rendelkezik. Azóta 2011-ben egy külső és belső felújításon esett át.

Földszinten található nappali, étkező és konyha egy légtérben. Az emeleten két hálószoba található.

A ház fűtését a földszinten található gázkonvektor biztosítja, amely a téli időszakban a felső szintet is könnyedén befűti.

Az ingatlanhoz 10,9 m²-es pince is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A legközelebbi strand autóval kb. 5 percre található.

A vételár részét képezi az ingatlanban található beépített és nem beépített bútorzat valamit elektronikai eszközök. Kivételt képez a földszinti kanapé, valamint a teraszon található kerti garnitúrák, amelyek nem képezik az adásvétel tárgyát.

Az ingatlan a szomszédos ingatlannal közös helyrajzi számon szerepel, jogilag osztatlan közös tulajdonban áll. Ez azonban a mindennapi használat szempontjából NEM jelent közös udvart vagy közösen használt lakóteret.
A két ingatlan a gyakorlatban teljesen elkülönül egymástól, a hirdetett ingatlan és a szomszéd használatában álló terület között kerítés húzódik, így a saját használatú telekrész egyértelműen és jól láthatóan el van választva a szomszédétól.
A tulajdonostársak között használati megállapodás van érvényben, amely rendezi, hogy az egyes tulajdonostársak mely területrészt használják. Ennek megfelelően a hirdetett ingatlanhoz tartozó, kizárólagosan használt telekrész jól körülhatárolható és elkülönül a szomszéd által használt területtől.
A közös helyrajzi szám kizárólag a jogi/ingatlan-nyilvántartási besorolást jelenti.

Főbb jellemzők:
•Kerítéssel elválasztott 660 m²-es saját használatú telek
•50 m²-es, kétszintes nyaraló
•2001-es építés, 2011-ben kívül belül felújított
•könnyűszerkezetes építés, 5 cm szigetelés
•gázkonvektoros fűtés
•külön gáz-, víz- és villanyóra

Az ingatlan nyugodt pihenésre és hétvégi kikapcsolódásra egyaránt kiváló választás.

Ingatlan irodák és közvetítők kérem NE keressenek. Köszönöm!

Megtekintés telefonos egyeztetést követően általában hétvégi időpontban lehetséges.