Esztergom, Bartók Béla utca Eladó családi ház

Eladó Esztergomban, a Kovácsi városrészben egy 130 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal költözhető családi ház, 996 m²-es telken.
Az eredetileg az 1960-as években épült tégla ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy korszerű, kényelmes és igényesen kialakított otthonba költözhet.

Jól átgondolt, kényelmes elrendezés
A 130 m²-es lakótérben található:
•3 különálló szoba
•tágas nappali–étkező
•külön konyha elemes konyhabútorral
•előszoba beépített szekrénnyel
•fürdőszoba káddal, zuhannyal, WC-vel
•különálló WC
•kamra
•háztartási helyiség
A nappaliból közvetlenül nyílik a WPC-vel burkolt, polikarbonáttal fedett terasz, amely kellemes helyszín lehet családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a pihenéshez.

Teljes körű felújítás, korszerű műszaki tartalom
A ház teljesen felújított, azonnal költözhető állapotban van.
Fontosabb műszaki jellemzői:
•teljesen új tető
•szigetelt épület
•háromrétegű, korszerű nyílászárók
•redőnyök, szúnyoghálók
•új kondenzációs kombi gázkazán
•3×16 A + 10 A elektromos betáplálás
•új kerítés elektromos kapuval

Különálló dupla garázs elektromos kapuval
Az ingatlanhoz tartozik az udvarban egy dupla garázs elektromos kapuval, amely két gépjármű kényelmes elhelyezését teszi lehetővé, és tárolásra is kiválóan használható. Elektromos autó töltési lehetőség előkészítéssel.

Praktikus tárolási lehetőségek
A házhoz tartozó pince a lakótérből és kívülről is megközelíthető, így kényelmesen használható pakolásra és tárolásra. Ez az egyetlen helyiség, melynek felújítása nem történt meg.
A kamra és a külön háztartási helyiség további praktikus lehetőségeket biztosítanak.

996 m²-es telek, sok lehetőséggel
A közel 1000 m²-es telken jelenleg nyírt ősgyep, egy cseresznyefa, néhány szőlőtőke és tuják találhatóak.
Az udvar közlekedő részei térkövezettek, így az ingatlan körüli közlekedés rendezett és kényelmes.
A kert kialakítása az új tulajdonos elképzeléseire vár, így saját igények szerint alakítható ki pihenőkert, játszótér, veteményes vagy akár egy gyönyörű, parkosított medencés családi kert.

Kérem ingatlanosok ne keressenek!