Budapest IX. kerület, Márton utca 33. Eladó tégla lakás

PRÉMIUM, ÚJÉPÍTÉSŰ GARZON A 9. KERÜLET KÖZPONTJÁBAN – ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL

30 m²-es, emeleti, igényesen berendezett és teljesen gépesített garzonlakás eladó a 9. kerület központi részén, egy modern, energiahatékony ökoházban.

Azonnal költözhető – vagy akár az első naptól kiadható.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A LAKÁS?
Újépítésű, modern ökoház
Teljesen berendezett és gépesített
Azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel
Metró, villamosok és egyetemek néhány perc alatt elérhetők
Fiatalos, igényes lakókörnyezet
Gyönyörű, parkosított belső kert padokkal

A lakás a valóságban is pontosan olyan, mint a képeken – nincs szükség felújításra, berendezésre vagy plusz beruházásra.

KIEMELKEDŐEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG

A lakás egyik legnagyobb előnye a korszerű, energiahatékony épületgépészet.
•Geotermikus rendszer
•Mennyezeti és padlófűtés-hűtés
•Nincs szükség radiátorra vagy klímaberendezésre
•Hatékony hőszigetelés
•Elektromos alumínium redőnyök

MINDEN ADOTT A KÉNYELMES MINDENNAPOKHOZ

A lakás teljesen berendezve és gépesítve kerül értékesítésre.

Konyha:
•beépített mosogatógép
•sütő
•indukciós főzőlap
•mikrohullámú sütő
•beépített hűtő-fagyasztó
•elszívó

További felszereltség:
•vadonatúj, nagyméretű gardróbszekrény
•kétszemélyes ággyá alakítható, ágyneműtartós sarokkanapé
•tágas, kádas fürdőszoba
•mosógép
•külön tanuló- vagy home office sarok is könnyen kialakítható

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – MINDEN NÉHÁNY PERCRE

A lakás a 9. kerület egyik frekventált, jól megközelíthető részén található.

Metró és villamos: kb. 3 perc
Semmelweis Egyetem: kb. 3 perc
Nemzeti Közszolgálati Egyetem: kb. 3 perc
Nagykörút, 4–6-os villamos: kb. 6 perc séta
Üzletek, éttermek, szolgáltatások: közvetlen közelben
Parkok, zöldterületek: néhány perc sétára

A lokáció különösen vonzó lehet egyetemisták, fiatal dolgozók, egyedülállók vagy párok számára.

BEFEKTETŐKNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG

Nem kell hónapokat és milliókat költeni a berendezésre – a lakás azonnal kiadható.
A környék elhelyezkedése miatt folyamatos kereslet mutatkozik az egyetemisták és fiatal szakemberek részéről.

Konkrét tapasztalat: a néhány háznyira található, hasonló méretű és minőségű, szintén igényesen berendezett lakásomat mindössze néhány nap alatt sikerült kiadni 290.000 Ft + rezsi/hó áron, egy orvosi egyetemre járó fiatalnak.

NYUGODT, BIZTONSÁGOS VÁLASZTÁS

Az épületet a több tucat referenciával rendelkező magyar ÖKOHÁZAK fejlesztő építette, amely jelenleg is aktívan működik.

A korszerű műszaki megoldások, az energiahatékony kialakítás és a minőségi környezet hosszú távon is értéket képvisel.

HA OLYAN LAKÁST KERES, AMELLYEL NINCS TOVÁBBI TEENDŐ:

megveszi → berendezi nem kell → felújítani nem kell → akár azonnal költözhet vagy kiadhatja.

A 2027-től várható áfaváltozás az újépítésű lakások árának emelkedését is előidézheti, így egy már elkészült, azonnal költözhető lakás most különösen vonzó alternatíva lehet. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!