Tata, Komárom-Esztergom megye Eladó sorház

Képzeld el, hogy a munkanap után pár perc sétával már az Öreg-tó partján kávézol vagy a Cseke-tó körül sétálsz...

Tatán, az Ady Endre utca 48. szám alatt található ez a szuper adottságokkal rendelkező ingatlan, amely tökéletes otthona lehet fiatal párnak, kis családnak vagy befektetőknek egyaránt.

Miért páratlan ez a lokáció?

 Tata a vizek és a műemlékek városa, az egyik legélhetőbb és leghangulatosabb település a környéken. Az Ady Endre utca elhelyezkedése pedig kivételes kényelmet biztosít a mindennapokban.

 • Tóparti hangulat: Az Öreg-tó és a Cseke-tó egyaránt karnyújtásnyira van – a reggeli futások és hétvégi kikapcsolódások garantáltak.

 • Minden egy helyen: Kéznél vannak a boltok, iskolák, orvosi rendelők, buszmegállók és hangulatos éttermek.

 • Kiváló közlekedés: Az M1-es autópálya gyorsan elérhető, így Budapest vagy Győr irányába is kényelmes az ingázás.

Saját, privát kertrész – Ritka kincs a sorházak között!

 Bár az ingatlan osztatlan közös udvarban helyezkedik el – ahol a lakók amúgy is alig használják a közös tereket –, ez a lakás egy hatalmas extra előnnyel bír.

 • Teljes szeparáltság: A sorházak közül egyetlenként ennek a lakásnak van egy saját, elszeparált kis kertrésze.

 • Maximális intimitás: A 2 méter magas kerítés/térdfal teljes mértékben megakadályozza a belátást, így tavasztól őszig teljesen privát szférában grillezhetsz, kávézhatsz, vagy pihenhetsz a szabadban.

A lakás elosztása

 A lakás hangulatos és praktikus térkihasználású:

 • Tágas nappali - konyha egy légtérben (a családi és közösségi élet központja)

 • Egymásból nyíló 2 szoba, ami ideális elrendezés lehet hálószoba + gardróbszoba/dolgozó kombinációnak, vagy kisgyerekes párnak háló + gyerekszoba kialakításra.

Műszaki állapot és alacsony rezsi

 A felújításoknak köszönhetően egy energiatakarékos, alacsony fenntartású otthon vár rád:

 • Újszerű tető: Alig 2 éve teljes tetőcserén esett át az épület.

 • A nyílászárók cseréje szintén megtörtént.

 • Kettős szigetelés: A ház kívül 3 cm-es, belül pedig 5 cm-es szigetelést kapott, így télen tartja a meleget, nyáron pedig a hűvöst.

 • Helyiségenként szabályozható fűtés: A melegvízért és fűtésért modern gázkazán felel. Minden szobában külön termosztátos radiátor van, így nem fűtöd feleslegesen a nem használt tereket.

 • Hűtő-fűtő klíma: A középső szobában beépített klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről a kánikulában is.

Miért éri meg megvenni?

 • Azonnal költözhető / kiadható: Műszaki állapota és elhelyezkedése miatt saját otthonnak és értékálló befektetésnek (albérletbe adásra) is ideális választás.

 • Nyugodt lakóközösség: Csendes, rendezvényektől mentes szomszédság.

Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget Tata szívében!

 Gyere el, nézd meg a saját szemeddel a privát kertrészt, és szeress bele!

 Hívj bátran a megadott telefonszámon, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!