Érd, Pest megye Eladó panel lakás

Felújított, 2 szobás lakás Érd Erzsébetvárosban, kedvező fenntartással

Érd Erzsébetvárosában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, másfél éve teljes körűen felújított lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás praktikus elrendezésű, két szobával rendelkezik, a helyiségek világosak és jól használhatók. Az ingatlan fenntartása kedvező, a közös költség mindössze 12 000 Ft havonta.

Helyiségek:
-Nappali: 26,28 m²
-Szoba: 11,3 m²
-Konyha: 4,31 m²
-Fürdőszoba: 2,25 m²
-WC: 1,3 m²
-Közlekedő: 7,0 m²

Teljes körű felújítás:
A lakás körülbelül 1,5 éve teljes körű felújításon esett át. A munkálatok során a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, új belső nyílászárók kerültek beépítésre, a burkolatok cseréje megtörtént, új konyhabútor került kialakításra
A felújításnak köszönhetően a lakás korszerű, igényes és azonnal használható állapotban várja új tulajdonosát.

Kiváló lokáció, közel a városközponthoz

Az ingatlan nyugodt, biztonságos, parkosított, zöld környezetben található, így gyermekes családok számára is kellemes lakókörnyezetet biztosíthat.

A városközpont gyalog néhány perc alatt elérhető, a közelben pedig számos üzlet, szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség megtalálható.

A közelben található a Stop Shop bevásárlóközpont, Spar, Tesco és Aldi, valamint számos egyéb üzlet, étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll.

A közeli parkok és zöld területek kellemes lehetőséget biztosítanak pihenésre és szabadidős programokra.

Közlekedés szempontjából is kiváló

A közeli buszmegállók és vasútállomás révén Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen elérhető.

Az M0 és az M6 autópálya néhány perc alatt megközelíthető, így nemcsak Budapest, hanem az ország más részei is könnyen elérhetők.

Befektetésnek is kiváló lehetőség

Az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kifejezetten érdekes lehet.

A lakás jelenleg is bérbe van adva, havi 250 000 Ft bérleti díjért, rezsivel együtt. Amennyiben befektető vásárolja meg az ingatlant, a jelenlegi bérlők a tervek szerint maradnának.

Ez lehetőséget biztosíthat arra, hogy az új tulajdonos egy már működő bérbeadási konstrukcióval vegye át az ingatlant.

Az ingatlan főbb előnyei:
-53 m²-es alapterület
-2 szoba
-1,5 éve teljes körűen felújítva
-Felújított villany- és vízvezetékek
-Új belső nyílászárók
-Új burkolatok
-Új konyhabútor
-Világos, praktikus elrendezés
-12 000 Ft/hó közös költség
-Nyugodt, parkosított környezet
-Városközpont néhány perc sétára
-Kiváló tömegközlekedés
-Vasútállomás a közelben
-M0 és M6 autópálya gyorsan elérhető

Jelenleg is bérbe van adva havi 250 000 Ft-ért rezsivel együtt

Ha Érd Erzsébetvárosban keres felújított, jól kiadható, kedvező fenntartású lakást, amely saját otthonként és befektetésként is jó választás lehet, érdemes személyesen is megtekintenie.

Keressen bizalommal további információért vagy a megtekintés egyeztetéséért!