Eger, Kertész utca Eladó tégla lakás

Eladó újszerű, 78 m²-es, nappali + 2 szobás, nagy teraszos lakás Egerben, a Kertész utcában

Egerben, a Kertész utcában eladó egy 78 m²-es, újszerű állapotú, nappali + 2 szobás lakás, egy 2016-ban épült, téglaépítésű, szigetelt társasház 2., egyben legfelső emeletén.

A lakás praktikus, jól átgondolt elrendezésű. Központi részét a tágas nappali–étkező alkotja, amelyhez konyha és egy külön kialakított dolgozósarok kapcsolódik. Az ingatlanban ezen kívül 2 különálló szoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC és előtér található.

A lakás dupla komfortos, fűtéséről kondenzációs kombi gázkazán és padlófűtés gondoskodik. A korszerű fűtési rendszernek és a szigetelt épületnek köszönhetően az ingatlan rezsije, illetve fenntartási költsége kifejezetten kedvező.

Az ingatlan CC – Korszerű energetikai besorolással rendelkezik. Az energetikai tanúsítvány alapján az épület Porotherm 38-as téglafalazattal és külső EPS hőszigeteléssel készült, a padlásfödémnél pedig 20 cm ásványgyapot hőszigetelés található. A tanúsítvány szerint nyári túlmelegedés veszélye nem áll fenn.
A lakás a társasház 2., egyben zárószintjén helyezkedik el, így felette már nincs másik lakás. A házban kevés lakás található, ezért kis létszámú, nyugodt lakóközösség jellemzi.

Az ingatlan egyik nagy előnye a nagyméretű terasz, amely kiváló helyszínt biztosít pihenéshez, étkezéshez vagy baráti összejövetelekhez. A teraszkijáratnál motoros redőny gondoskodik a további kényelemről.

A lakáshoz jelentős plusz tárolási lehetőség is tartozik: a padlástér közvetlenül a lakás folyosójáról közelíthető meg, így a ritkábban használt tárgyak elhelyezése kényelmesen megoldható.

A beépített bútorok és a beépített háztartási gépek a vételár részét képezik, így ezek beszerzésével az új tulajdonosnak már nem kell számolnia.

Fontos: a hirdetés fotóin látható fehér bútor nem képezi a vételár részét, azonban külön megállapodás esetén az ingatlanban maradhat.

Az autó elhelyezése is biztosított: az ingatlanhoz saját, fedett, szabadtéri parkolóhely tartozik 1 gépkocsi számára.

Főbb jellemzők:

78 m²
nappali + 2 különálló szoba
2016-ban épült
újszerű állapot
téglaépítésű, szigetelt társasház
CC – Korszerű energetikai besorolás
kondenzációs kombi gázkazán
padlófűtés
kifejezetten kedvező rezsi
dupla komfort
emelet, zárószint
nagyméretű terasz
motoros redőny a teraszkijáratnál
gardrób
közvetlenül a lakásból elérhető padlástéri tárolási lehetőség
beépített bútorok és beépített háztartási gépek a vételárban
saját, fedett parkolóhely
kis lakóközösség

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Egerben egy modern, tágas, alacsony fenntartási költségű, nyugodt otthont keresnek, ahol a nagy terasz, a saját parkolóhely és a bőséges tárolási lehetőség is adott.

Az ingatlanhoz kulccsal rendelkezem, így előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!