Érd, Újfalu Eladó tégla lakás

# Kertkapcsolatos földszinti lakás eladó Érd csendes, családi házas övezetében

Érd egyik nyugodt, családi házas részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, földszinti lakást egy mindössze 6 lakásos, rendezett és igényesen karbantartott társasházban. A ház barátságos, összetartó és kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható otthont biztosít. Amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kamra és beépített előszobai gardrób található benne.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a fűtésről gázkazán gondoskodik.

## Közvetlen kertkapcsolat és két saját használatú kertrész

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amelyhez egy körülbelül 50 m²-es, saját használatú kertrész kapcsolódik. A kertben egy körülbelül 9 m²-es tároló is található, amely ideális kerti eszközök és egyéb felszerelések elhelyezésére.

Az ingatlanhoz emellett egy másik, közel 200 m²-es saját használatú kertrész is tartozik. Ez kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre, családi kikapcsolódásra vagy akár egy biztonságos játszósarok kialakítására.

A két különálló saját használatú kertrész különösen jó lehetőséget biztosít azok számára, akik lakás helyett inkább kertkapcsolatos, családias otthont keresnek.

## Két fedett gépkocsibeálló és zárt udvar

A vételár részét képezi két fedett gépkocsibeálló, amelyek a társasház zárt udvarán helyezkednek el.

Az udvarra távvezérlésű, elektromos kapun keresztül lehet behajtani, a gyalogos bejáratot pedig kaputelefon teszi kényelmessé és biztonságossá.

##Csendes környezet, mégis közel mindenhez

Az ingatlan csendes, alacsony forgalmú utcában található, miközben Érd központja autóval mindössze 3 perc, gyalogosan pedig körülbelül 10 perc alatt elérhető.

A Stop Shop, az Érd alsó és Érd felső vasútállomás, valamint óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások is könnyen megközelíthetők.

A 6-os főút és az M6-os autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest irányába is gyors és kényelmes a közlekedés.

##Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik csendes, biztonságos környezetben keresnek kertkapcsolatos, földszinti otthont, ahol a kényelmes lakótérhez saját használatú kert, tároló és két fedett gépkocsibeálló is tartozik.

A kiváló elosztás, a két különálló kertrész, a rendezett társasház, a kellemes lakóközösség és a központ, valamint Budapest jó megközelíthetősége együtt teszik igazán vonzóvá az ingatlant.

Amennyiben olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a biztonság, a kertkapcsolat és a kiváló megközelíthetőség egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekintenie.

Szeretettel várja új tulajdonosát egy rendezett, kulturált társasházban, kellemes és összetartó lakóközösség részeként.