Székesfehérvár, Móricz Zsigmond utca 21. Eladó lakóterület

ELADÓ KOMPLETT LAKÓPARK-PROJEKT SZÉKESFEHÉRVÁRON – M21 RESIDENCE

Jogerős építési engedéllyel és kiviteli tervekkel rendelkező, 14 lakásos prémium lakópark-projekt eladó Székesfehérvár egyik kedvelt lokációján, a Móricz Zsigmond utca 21. szám alatt.

Kivételes lehetőség ingatlanfejlesztők, beruházók és kivitelező cégek számára: nem egy üres telek és egy kezdeti elképzelés kerül értékesítésre, hanem egy kidolgozott, engedélyezett, kiviteli tervekkel rendelkező komplett fejlesztési projekt, amely a beruházó saját üzleti és kivitelezési stratégiája szerint továbbvihető.

M21 RESIDENCE – 14 LAKÁSOS BOUTIQUE LAKÓPARK

A projekt egy 924 m²-es telken, két épülettömbben összesen 14 lakás kialakításával valósulhat meg. A tervezett épületek földszint + emelet + tetőtér kialakításúak.

A projekt egyik legfontosabb értéke a kis lakóközösségű koncepció. A mindössze 14 lakásos fejlesztés tudatosan eltér a nagy, több tíz- vagy akár százlakásos társasházi beruházásoktól. Egy olyan prémium, boutique jellegű lakópark kialakítása a cél, amely a kisebb lakóközösséget, az egyedi otthonokat és a magasabb életminőséget helyezi előtérbe.

KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ – MÓRICZ ZSIGMOND UTCA

A projekt egyik legnagyobb értéke maga a Móricz Zsigmond utca, amely Székesfehérváron kifejezetten kedvelt lokáció.

A környék vonzerejét többek között a Belváros közelsége, a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége és a nyugodt lakókörnyezet adja. A lokáció ezért saját célra vásárlók és befektetők számára egyaránt vonzó.

A Móricz Zsigmond utcában különösen értéket képviselhet egy olyan új építésű fejlesztés, amely mindössze 14 lakásból áll, így a leendő tulajdonosok nem egy nagy, személytelen lakóparkban, hanem egy kis létszámú lakóközösségben élhetnek.

VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK ÉS ALAPRAJZOK

A projektben 14, egymástól eltérő kialakítású lakás kapott helyet. A lakások mérete és kialakítása változatos, így a projekt több különböző célcsoport számára is jól értékesíthető.

A kínálatban megtalálhatók kb. 28 m² körüli kompakt lakások, 35–45 m² közötti nappali + hálószobás lakások, nagyobb, több helyiséges otthonok, valamint különleges galériás, tetőteraszos lakások is.

A lakások között többek között:

nappali + dolgozószobás,
nappali + hálószobás,
nappali + hálószoba + dolgozószobás,
két hálószobás,
kertkapcsolatos,
loggiás,
valamint galériás, tetőteraszos kialakítások szerepelnek.

Az A épület lakásai között megtalálható például egy kb. 36 m²-es nappali + dolgozószobás lakás, 40 m² körüli nappali + hálószobás lakások, valamint közel 60 m²-es, galériás és tetőteraszos prémium lakások. A B épületben többek között két hálószobás, dolgozószobás, kertkapcsolatos és galériás lakások is kialakításra kerültek.

A kertkapcsolatos lakásoknál több esetben jelentős, önálló használatú kert tartozik az ingatlanhoz, míg a tetőtéri lakások különlegessége a galériás kialakítás és a saját tetőterasz.

Ez a változatos lakásstruktúra kifejezetten előnyös a projekt értékesíthetősége szempontjából: a kisebb lakások a befektetői és elsőlakás-vásárlói célcsoportot, míg a nagyobb, kertkapcsolatos és tetőteraszos lakások a saját célra vásárlókat szólíthatják meg.

TERVASZTALRÓL ÉRTÉKESÍTHETŐ

A projekt egyik jelentős üzleti előnye, hogy a lakások már tervasztalról értékesíthetők.

A beruházó így már a kivitelezés megkezdését megelőzően megkezdheti a lakások értékesítését, és saját értékesítési, valamint finanszírozási stratégiájához igazíthatja a projekt megvalósítását.

Ez különösen vonzó lehet olyan fejlesztő számára, aki a projekt értékesítését már a korai szakaszban el kívánja kezdeni.

PRÉMIUM, KORTÁRS ÉPÍTÉSZET

Az M21 Residence építészeti karaktere a modern nyugat-európai boutique residence szemléletét követi.

Letisztult formavilág, prémium anyaghasználat, nagyméretű üvegfelületek, különleges homlokzati elemek és tudatosan kialakított térkapcsolatok jellemzik.

A projektben szinte nincs két azonos kialakítású lakás. Az eltérő alaprajzok, teraszok, loggiák, kertek és tetőteraszok miatt minden otthon saját karakterrel rendelkezik.

KIDOLGOZOTT MŰSZAKI TARTALOM

A projekt nem csupán építési engedéllyel rendelkező telek, hanem részletesen kidolgozott fejlesztés, rendelkezésre álló építészeti és műszaki dokumentációval.

A tervezett műszaki tartalom többek között:

korszerű Porotherm falazat,
magas minőségű grafit hőszigetelési rendszer,
monolit vasbeton födémszerkezet,
korszerű hőtechnikai megoldások,
energiahatékony épületszerkezet,
lakásonként önálló hűtés-fűtési rendszer.
A PROJEKT ÜZLETI ÉRTÉKE

Az M21 Residence olyan fejlesztési lehetőség, amelynél a vásárló egy már kidolgozott, jogerős építési engedéllyel és kiviteli tervekkel rendelkező lakópark-projektet vásárol meg.

A kis, mindössze 14 lakásos projekt, a prémium építészeti koncepció, a változatos, kb. 28 m²-től közel 60 m²-ig terjedő lakáskínálat, valamint a kedvelt lokáció együtt olyan fejlesztési lehetőséget jelent, amely jól elkülöníthető a nagy tömegű társasházi beruházásoktól.

A projekt további előnye, hogy a lakások tervasztalról értékesíthetők, így a beruházó már a megvalósítás korai szakaszában megkezdheti az értékesítést.

KINEK AJÁNLJUK?

Az M21 Residence elsősorban olyan ingatlanfejlesztőknek, beruházóknak és kivitelező cégeknek lehet érdekes, akik Székesfehérváron egy már előkészített, engedélyezett és kiviteli tervekkel rendelkező lakópark-fejlesztést keresnek.

M21 Residence – nem csupán egy telek, hanem egy komplett, engedélyezett lakópark-fejlesztés Székesfehérvár egyik kedvelt utcájában.

924 m² telek • 14 lakás • kb. 28–60 m² közötti lakások • 2 épülettömb • jogerős építési engedély • kiviteli tervek • kis lakóközösség • prémium boutique residence koncepció • tervasztalról értékesíthető lakások

A teljes projekt dokumentációja, az építési engedély, a kiviteli tervek, az alaprajzok és a műszaki dokumentáció komoly érdeklődők részére személyes egyeztetés keretében megtekinthető.

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.