Miskolc, Gyula utca 42. Eladó tégla lakás

Teljeskörűen az alapoktól újjáépített, átalakított és fűtéskorszerűsített négyemeletes társasház egyik HARMADIK emeleti lakása, TÉGLAÉPÜLETBEN, a város egyik legkedveltebb részén, zöldövezetben, a Győri Kapuban, annak is a legkedveltebb utcájában, a Gyula utcában, eladó!

Tulajdonostól, tehermentes és azonnal költözhető!

Egyedileg kialakított, ahol a konyhába áthelyezett konyha miatt KÉT HÁLÓSZOBA is kialakításra került, a lakás két végében!

Frissen felújított, gondosan tervezett és igényesen kivitelezett munkával.
Az ingatlanban három különnyíló szoba került kialakításra, ebből az egyikben található a konyha is, amely a nappalival egy légtérben kapott helyet, egy közlekedő illetve egy társasházi léptékben, nagyméretű fürdőszoba is!

A lakás gépészetileg is teljes egészében korszerűsítésre került! Az eredeti konvektoros fűtésrendszert, a jelenleg legkorszerűbb gázfűtéses rendszer váltotta le, újonnan üzembe helyezett IMMERGAS kondenzációs gázkazánnal, lapradiátor hőleadókkal illetve ez a kazán gondoskodik a melegvíz ellátásról is, így az a bojleres rendszerrel ellentétben, korlátlanul áll a melegvíz rendelkezésre!

Minden szoba homlokzati nyílászárója műanyag, amelyek frissen kerültek beépítésre.

A egyben kialakított nappali/konyha helyiség klimatizált.

A lakás 52 nm méretű és tartozik hozzá a társasház alagsorában egy ÖNÁLLÓ, saját használatú pincerész is.

Nagyméretű prémium minőségű anyagokból, igényes kivitelezéssel kialakított fürdőszoba kb. 7 m² alapterülettel (szemben az átlagos 2-3 nm-es fürdőszobákkal) szabadonálló fürdőkáddal,külön ide tervezett mosdószekrénnyel, amelyen prémium szaniterek kerültek beépítésre, falba süllyesztett Wc-vel és rejtett hangulatvilágítással felszerelt tükörrel.

Vadonatúj ide tervezett és készíttetett konyhabútor kasmír és tölgy színkombinációban, a melegburkolattal megegyező színben. A konyha tartalmaz egy vadonatúj, garanciális sütőt és főzőlapot illetve kialakításra került a mosogatógép helye is a vízkiállással együtt! A konyhabútor bézs színű gránit mosogatóval és prémium minőségű csapteleppel felszerelt! A teljes pultrész rejtett pultvilágítással lett kialakítva!

Pár részlet az ingatlannal kapcsolatban a teljesség igénye nélkül:
Modern stílusú újragondolt fürdőszoba félszabadon álló fürdőkáddal és falba épített Wc-vel
Prémium minőségű beltéri ajtók
A teljes elektromos hálózat ( kiépített érintésvédelmi relé) kicserélésre került mindenhol rézvezetékre, bővített számú konnektorral
A strangtól a teljes víz- és szennyvízhálózat cseréje megtörtént
Prémium minőségű hidegburkolatok és szaniterek a fürdőszobában
Magas kopásállóságú melegburkolatok a lakás többi helyiségében
Sokponton záródó bejárati ajtó

Az épület közelében illetve mögött (közvetlenül a bejárat előtt) egyaránt megoldott a parkolás, INGYENES övezetben.

Miskolc egyik legkedveltebb, zöldövezettel körülvett városrésze, nem messze a belvárostól , ahol szinte minden elérhető karnyújtásnyi távolságon belül.

Az ingatlan kiváló választás ingatlanbefektetésben gondolkodók számára is, hiszen a villamos- és buszvonal 150 méteren belül elérhető, ezekkel pedig perceken belül elérhető a belváros, ennek ellenére mégis egy kedvelt zöldövezettel körülvett városrész, amely jelenleg és a jövőben is jelentős értékállóság fog jellemezni! Elhelyezkedése miatt és átalakított 2 hálószobás kialakítása miatt könnyedén bérbe adható!
Az épületsor által közrefogott udvarban, majdnem zárt részen egy fantasztikus játszótér található, így kisebb gyermekkel rendelkezőknek elég csak pár lépést tenni a gyerekkel/gyerekekkel.

Amennyiben bármilyen kérdése felmerült keressen bizalommal a megadott elérhetőségen!