Siófok, Belváros Eladó lakóövezeti telek

Sióra panorámás, 22 méter széles, 600 nm-es telekrész eladó Siófokon!

Eladásra kínálok Siófokon, a közkedvelt Zúgósoron egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 600 nm-es telekrészt, amely közvetlen panorámát nyújt a Sió folyóra.

Kiváló formájának és elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan tökéletes választás prémium családi otthonnak, de besorolása miatt befektetők, fejlesztők számára is kiemelkedő üzleti lehetőség!

A telek legfontosabb paraméterei:
Alapterület: 600 nm-es telekrész (használati megosztással megvásárolható)
Telekszélesség: Kifejezetten széles, 22 méteres utcafront/szélesség, ami rendkívül jól tervezhetővé teszi az épületet!
Övezeti besorolás: Lk-4-o (oldalhatáros beépítési mód)
Beépíthetőség: 30% (akár 180 nm bruttó alapterület szintenként)
Megengedett építménymagasság: 5 méter
Fejlesztési potenciál: A telken 4-6 lakás építésére van lehetőség!
Közművek: Összközműves, minden közmű megtalálható a telken belül.

Különleges adottságok és elrendezés:
Kétoldali bejárat: A telek kiváló logisztikával rendelkezik, egy kényelmes autós bejárattal, valamint a Zúgósor felé nyíló gyalogos kijárattal is büszkélkedhet.
Intim hátsó építési zóna: A telken elöl egy meglévő épület található, az új házat/társasházat a belső, csendes hátsó részre lehet felépíteni, így az teljesen szeparált maradhat a külvilágtól és maximálisan élvezheti a panorámát.

Életérzés és környezet:
A gyalogos kijáraton kilépve azonnal a hangulatos Sió-csatorna mellett találjuk magunkat.
A part menti sétány és kerékpárút kiváló lehetőséget nyújt a sportolásra, a reggeli futásokra vagy a kellemes esti sétákra.
A környék minden évszakban különleges, magával ragadó hangulatot áraszt – a víz közelsége és a zöld környezet a nyugalom szigetévé teszi az ingatlant, mégis karnyújtásra van Siófok nyüzsgő központjától és a Balatontól.
A telekrész rendezett jogi háttérrel, használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre.