Budapest XXII. kerület, Ringló út 11. Eladó családi ház

Önálló, bővíthető családi ház nagy kerttel Budafokon

Budafok kertvárosi részén, a Ringló úton, 797 m²-es, sík, körbekerített telken tulajdonostól eladó egy önálló, kétszintes családi ház, nagy kerttel, jelentős bővítési lehetőséggel és több autó elhelyezésére alkalmas garázzsal.

A sóskúti mészkőből, az 1970-es években épült ház jelenlegi lakóterülete kb. 130 m².

A földszinten előszoba, tágas konyha, egybenyitott nappali–étkező, hálószoba, egy kisebb szoba, fürdőszoba, külön WC és mosókonyha található. A kert felől a ház bejáratához nagy, fedett terasz kapcsolódik.

Az emeleten egy 16 m²-es szoba, fürdőszoba és előtér kapott helyet. Innen közvetlenül megközelíthető a mintegy 80 m²-es, jelenleg beépítetlen tetőtér. Ez a ház egyik különleges adottsága: kialakításával a jelenlegi lakótér jelentősen tovább bővíthető, így az ingatlan hosszabb távon is jól igazítható egy család változó térigényéhez.

A ház alatt 14 m²-es pince található – a hozzá vezető folyosó területén felül –, amely a lakótérből belső lépcsőn közelíthető meg.

A 797 m²-es telek sík és körbekerített, nagy, jól használható kerttel. Két kerti vízcsap és egy régebbi, jelenleg használaton kívüli fúrt kút is található rajta.

A kert végében, a föld alatt helyezkedik el a két részből álló, összesen 56 m²-es garázs. Az egyik, 18 m²-es rész egy autó elhelyezésére alkalmas, a másik rész 38 m²-es. A két garázs külön bejáratú, belül azonban átjárható egymásba. Víz, villany és ipari áram is rendelkezésre áll, így a garázs műhelyként, hobbitérként vagy nagyobb tárolóként is jól használható.

A ház nyílászáróit 2008-ban műanyag ablakokra cserélték, fűtése cirkó, a földszint két nagy helyisége klimatizált. Az ingatlan víz-, villany- és gázközművel ellátott.

A ház igény szerint felújítandó, korszerűsítendő, ugyanakkor mérete, elrendezése, a nagy, sík telek, a tetőtérben rejlő jelentős tértartalék és a nagyméretű garázs kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa tovább.

Az ingatlan önálló helyrajzi számon található, tehermentes, és akár egy hónapon belül birtokba vehető.

Tulajdonostól eladó.

Irányár: 198 millió Ft