Budapest XVIII. kerület, Fogaras utca 8. Eladó családi ház

Exkluzív családi otthon wellness szel és fűtött medencével Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén
Vannak házak, amelyek egyszerűen nagyok. És vannak otthonok, amelyekben jó élni. Ez az ingatlan az utóbbi.
Budapest XVIII. kerületének egyik csendes, elegáns kertvárosi utcájában kínáljuk eladásra ezt a különleges családi otthont, ahol a világos, tágas terek, a saját wellness, a fűtött medence és a gondosan kialakított, parkosított kert együtt biztosítanak valóban magas életminőséget.
A ház 303 m² tiszta lakótérrel rendelkezik, amelyet teljes értékű wellness-, hobbi-, tároló- és kiszolgálóterek egészítenek ki. Az ingatlan teljes nettó alapterülete közel 488 m², három szinten.
Amit a mindennapokban igazán értékelni fog:
világos, különleges kialakítású, reprezentatív nappali kandallóval és közvetlen kertkapcsolattal
tágas, minőségi beépített gépekkel felszerelt konyha és étkező
4 hálószoba (5-re is alakítható)
saját wellness-rész szaunával és külön jacuzzi szobával
külön edzőterem
fűtött kültéri medence
gondozott, parkosított kert hatzónás automata öntözőrendszerrel
kényelmes, kétállásos garázs
nagyméretű hobbi-, tároló- és kiszolgálóterek
A ház belső kialakítása jól elkülöníti a közös családi élettereket a privát zónáktól. A földszinten kapott helyet a nappali, a konyha és az étkező, valamint a wellness- és fitneszrész. Az emeleten találhatók a csendes hálószobák; a tetőtéri kialakítás alacsonyabb részeit praktikus gardrób- és tárolóterekként hasznosítottuk. A pinceszint további, sokféleképpen használható hobbi- és kiszolgálótereket kínál.
Az otthon 2022-ben jelentős műszaki korszerűsítésen esett át. A Viessmann gázkazánból és 6 napkollektorból álló rendszer biztosítja a mindenkori melegvíz-ellátást, télen a ház fűtését, nyáron a kerti medence vizének fűtését, A 6 napkollektor által tárolt hő 2 tartályban gyűjtődik a gépházban, az egyik 750 , a másik 1000 literes. A kellemes belső hőmérsékletről 6 légkondicionáló gondoskodik, melyek fűteni is tudnak.
Az ingatlan A energetikai besorolású.
A 727 m²-es saroktelek gondosan parkosított, a kert intim és jól használható, a fűtött medence és a terasz pedig tavasztól őszig a családi élet természetes folytatásává válik.
Az elhelyezkedés különösen kedvező: Pestszentlőrinc rendezett, csendes kertvárosi környezete kiváló infrastruktúrával párosul. Oktatási intézmények és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a belváros és a repülőtér is gyorsan megközelíthető.
Ez az otthon elsősorban annak lehet igazán jó választás, aki nem pusztán nagy házat keres, hanem tágas, jól elkülöníthető élettereket, nyugalmat, saját kertet és olyan kényelmi funkciókat szeretne, amelyekért nem kell elhagynia az otthonát.
Eladási ár: 269,9 millió Ft
Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó.
A beépített bútorok és egyes prémium ingóságok külön megállapodás tárgyát képezhetik.