Fót, Királydomb Eladó sorház

Újszerű, prémium felszereltségű sorházi lakás eladó Fóton, Királydombon

Fót egyik legkedveltebb és legkeresettebb városrészében, Királydombon kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, modern, igényesen karbantartott 106 m²-es sorházi lakást, 141 m²-es saját, körbekerített telekrésszel.

Az ingatlan újszerű állapotának köszönhetően azonnal költözhető, emellett számos olyan kényelmi és műszaki extrával rendelkezik, amelyek jelentősen hozzájárulnak a mindennapi komforthoz.

Tágas, világos otthon átgondolt elrendezéssel

A földszinten egy tágas, világos, amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba és fürdőszoba található.

Az emeleten:

- 3 hálószoba
- közlekedő
- fürdőszoba kapott helyet.

A nappaliból közvetlenül elérhető a 15 m²-es terasz és a saját kertrész, amely kellemes, privát kültéri életteret biztosít családi reggelikhez, grillezéshez vagy baráti összejövetelekhez.

Prémium műszaki tartalom, kedvező fenntartás

A ház fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik.

Főbb műszaki jellemzők:

- földszinten padlófűtés
- emeleten radiátoros fűtés
- 4 db hűtő-fűtő klíma, minden helyiségben
- elektromos alumínium redőnyök
- szúnyoghálók
- 12 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés
- 20 cm üveggyapot tetőtéri szigetelés
- Leier beton cserépfedés
- 1 × 32 A elektromos hálózat
- fali elektromos autótöltő

A tulajdonosok a még magasabb komfort érdekében utólagos hangszigetelést is kialakítottak a lépcsőházban és a hálószobában.

A konyhabútor, valamint a hálószobában és az előszobában található, asztalos által készített beépített szekrények a vételár részét képezik.

A biztonságról prémium Nívó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.

Az ingatlan fenntartási költsége különösen kedvező: a jelenlegi rezsi körülbelül havi 30.000 Ft.

Saját kert, terasz és autóbeálló

Az ingatlanhoz saját, körbekerített kert tartozik, amely könnyen karbantartható, mégis elegendő helyet biztosít kerti étkező, grillező, kisebb játszótér vagy pihenőrész kialakítására.

A kertkapcsolatos terasz a lakótér természetes folytatásaként használható.

Az előkertben saját gépkocsibeálló és elektromos autótöltési lehetőség került kialakításra.

Királydomb – Fót egyik legkeresettebb része

Királydomb nem véletlenül Fót egyik legkedveltebb városrésze: csendes, rendezett, családbarát és természetközeli környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szinte minden eleme néhány perc sétával elérhető.

A közelben megtalálható:

- óvoda és iskola
- bölcsőde
- üzletek
- gyógyszertár
- orvosi rendelő
- posta
-cukrászda
-buszmegálló
-vasútállomás
- Fóti-tó

Néhány perc sétára található Királydomb nemrég kialakított, népszerű pihenőparkja játszótérrel, futópályával és sétálóterületekkel, panorámás környezetben.

A természet kedvelőinek külön előny, hogy az erdős területek szintén rövid sétával elérhetők.

A közlekedés kiváló: az M2-es autóút közelségének köszönhetően Budapest autóval gyorsan elérhető, miközben az ingatlan megőrzi a kertvárosi, nyugodt életérzést.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
- 2020-as építés
- újszerű állapot
- modern műszaki tartalom
- saját kert
- terasz
- elektromos autótöltő
- 4 klíma
- hangszigetelés
- rendkívül kedvező fenntartási költség
- Fót egyik legkeresettebb részén található

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, és igény esetén akár rövid időn belül birtokba vehető.

Ha modern, igényes, gondozott és azonnal költözhető otthont keres, amely valódi kertvárosi életérzést biztosít, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Várom hívását a hét bármely napján!