Budapest XI. kerület, Madárhegy Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Madárhegy középső részén, exkluzív társasházas, családi házas, csendes, zöld környezetben helyezkedik el. Pár perces sétatávolságra található a 153-as és 154-es busz megállója is, amellyel a közeli 4-es metró végállomásához vagy az Infoparkhoz is eljuthatunk. Személygépjárművel megközelíthető a Gazdagréti út felől, valamint gyorsan elérhető a közeli M1/M7 autópálya. A közelben több bolt közül is válogathatunk: Penny, SPAR és ALDI is elérhető közelségben található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A Cordia Terrace Residence része, mely 2009-ben épült. Az épület földszint + 4 emeletes, liftes, szép, újszerű állapotú, csodás kert veszi körül. A lépcsőház rendkívül igényes és tiszta. Az épület alatt teremgarázs található. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadó egy azonnal költözhető, örökpanorámás, 3. emeleti, lifttel megközelíthető, kifogástalan állapotban lévő, 2024-ben teljeskörűen felújított, nettó 43 nm-es lakás, amelyhez egy nagyméretű, 19 nm-es terasz is tartozik. A lakás két külön nyíló, nagyméretű szobával rendelkezik, mindkettőből közvetlen kijárással a teraszra. Az amerikai-konyhás nappali modern, gépesített beépített Nobilia konyhabútorral felszerelt (sütő, főzőlap, elszívó, hűtő, mosogatógép). A fürdőszoba ablakos, kádas, a WC külön helyiségben található kézmosóval. Az előszobában hatalmas tükrös tolóajtós beépített szekrényt alakítottak ki.
A lakás csendes, napfényes, dél-délkeleti tájolású, ablakai gyönyörű zöldre néznek, emellett csodás panoráma nyílik a környékre.
A fa nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban pedig klímaberendezés biztosítja a komfortot.
A lakás a képeken látható bútorokkal berendezve kiadó, ez alól kivételt képez a kanapé és az étkező székek, de helyette a tulajdonos biztosít másikat. A fürdőben mosógép áll rendelkezésre.
Amit érdemes tudni: Azonnal költözhető, minimum 1 évre, de akár hosszú távra is kiadó. 2 havi kaució szükséges. Elsősorban pároknak, vagy egyedülállóknak kiadó. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.
Ha egy napfényes, csendes, zöldre néző, igényes, modern lakást keresel, ahol valóban otthon érezheted magad, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtését és meleg vizét házközponti kazán szolgáltatja, melyhez egyedi hőmennyiség mérők lettek felszerelve. A lakásban klíma, illetve szúnyogháló is van.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség, hideg-melegvíz, fűtés, villanyszámla összesen kb. 40ezer ft/hó.
Minden költség fogyasztás szerint, mérőórák alapján fizetendő.

TÁROLÓ:
Nem tartozik a lakáshoz.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely, melynek bérlése opcionális, díja + 30.000 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Azonnal költözhető! Minimum 1 évre, de akár hosszú távra is kiadó. 2 havi kaució szükséges. Közjegyzői okirat készítése kötelező. Elsősorban pároknak, vagy egyedülállóknak kiadó. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

BÉRLETI DÍJ: 320.000 Ft/hó