Szeged, Vitéz utca Eladó tégla lakás

Belvárosi kényelem, nagypolgári elegancia!

Szegeden a Vitéz utcában, kínálunk eladásra egy jó állapotú, 64 m²-es, nappali plusz hálószobás, nagy konyha- étkezős, I. emeleti, polgári lakást.

Az ingatlan elhelyezkedését illetően, a Belváros peremén, a Tiszához, klinikákhoz, Aradi Vértanúk Teréhez, közel, az egyetemi városrészben található. Befektetőknek is ajánlom a az egyetemi karok közelsége miatt. A Boldogasszony sugárútnak és a Tisza Lajos körútnak köszönhetően, gyorsan megközelíthetőek a város különböző pontjai. Az infrastruktúra fejlett, boltok, kávézó, éttermek, egyetemi campus, fénymásolók, sportolási lehetőségek, villamos,- és trolimegálló pár perces sétatávolságra.

Az ingatlanba egy 8 m²-es, privát függőfolyosón keresztül juthatunk be, ahol adott a lehetőség kerti asztal és székek kihelyezésére. A lakásba érve a 13,6 m²-es, tágas konyha és étkezőbe jutunk, ahonnan külön nyílnak a szobák. Az utcafronti 27,5 m²-es, világos nappali, a maga 3,7 méter belmagasságával, a nagy ablakaival, igazi nagypolgári érzést biztosít a tulajdonosa számára. A 16 m²-es hálószoba csendes, belső udvari nézetű.

Műszaki paraméterek
A mindössze 5 lakásos társasház 1900-as évek első felében épült, műszaki-, és esztétikai állapota jó, az állagmegóvása folyamatos. A lakás hideg-, és meleg burkolatai valamint fa nyílászárói jó állapotúak. Az otthon melegéért egy gázkazán felel, amely radiátorokon keresztül adja le a hőt.

A fűtés havi átalánydíja kb. 13 000 Ft. A közös költség 18 000 Ft, tartalmazza az általános költségeket, a szemétszállítást és a felújítási alapot. Az ingatlan 1 db nagy teljesítményű klímával felszerelt, amely a meleg nyári napokat kellemesebbé teszi.

Az ingatlan, a képeken látható bútorokkal és gépekkel együtt eladó. Ha az új tulajdonos szeretné bérbe adni a lakást, ez előnyös lehet számára.

Környék
Az egyetemek és belváros közelsége és a fejlett infrastruktúra miatt, közkedvelt része a városnak. Séta távolságra szinte minden elérhető, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Óvodák, iskolák, kávézók, éttermek, cukrászdák és a Tisza is csak egy karnyújtásnyira.

Troli: 8-as, 10-es.
Villamosok: 1-es, tram-train.

Ajánlás
Ajánlom, a belvárost kedvelő pároknak, családoknak és befektetőknek az ingatlant. Hosszabb-, vagy rövid távú befektetésnek sem utolsó, a külön bejáratú szobák és a lokáció miatt.