Siófok, Hétvezér utca Eladó családi ház

Tulajdonostól eladó Siófok-Sóstó kedvelt, csendes, fás övezetében a Balatontól és a szabadstrandtól kb 10 perc sétatávolságra egy tehermentes, kiváló állapotú, kétszintes családi ház, hordószaunával, erdélyi dézsával, nagy méretű teraszokkal. Az ingatlan besorolása családi ház, így tökéletesen alkalmas állandó lakhatásra, saját prémium nyaralónak, vagy akár azonnal indítható vendégházas vállalkozásnak is!
Főbb jellemzők:
• Lakóterület: 98 nm (kétszintes elrendezés, az épület két földszinti bejárattal rendelkezik). Térkövezett gépkocsibeálló akár 3 gépjármű részére is.
• Telekméret: 425 nm (intim, fás, gondozott kert, kiépített kerti világítással)
A kertben külön faház is található a családi ház mellett, mely számos további lehetőséget hordoz magában
• A családi ház 4 szobás (földszinten tágas nappali, az emeleten 3 külön nyíló hálószoba)
• Komfort: Minden szinten található külön fürdőszoba és WC
• Építési mód: Kiváló minőségben megépített, precíz könnyűszerkezetes technológia, remek hőszigeteléssel.

Különleges extrák és a privát wellness élmény:
• Kültéri SPA: A teljesen elszeparált kertben fatüzelésű erdélyi dézsafürdő és egy hordószauna gondoskodik a teljes relaxációról az év minden napján.
• Téliesített földszinti terasz: a házhoz közvetlenül kapcsolódó hatalmas also grill-terasz téliesített, így a hidegebb időben is teljes értékű, zárt közösségi térként funkcionál.
• Emeleti panorámaterasz: Ideális napozáshoz, esti borozásokhoz és csillagnézéshez.
• Árnyas, zöld udvar gazdaságos öntözéssel: A kertben lévő fák kellemes hűvöst és intimitást adnak. A vezetékes ivóvíz mellett a ház saját házi vízművel is rendelkezik, ami költséghatékony és tökéletes megoldást biztosít a növények locsolásához.
Tárolás: több tárolási lehetőség áll rendelkezésre épületen belül és kívül is (a házban beépített gardrób szekrény, valamint lépcső alatti rejtett tároló rész is van, mely rejtekajtón át közelíthető meg)


Műszaki tartalom, fűtés, közművek és biztonság:
A ház négyévszakos, fenntartása rendkívül gazdaságos. A fűtésről egyedi tartályos gázrendszer gondoskodik, Ariston kondenzációs kazánnal, radiátoros hőleadással. Alternatívaként pedig prémium hűtő-fűtő klímarendszer áll rendelkezésre. Minden emeleti szobában külön klíma található, ahogy a földszinti nappaliban is.
A vízellátást vezetékes ivóvíz biztosítja. A központi csatornahálózatra való rákötés folyamatban van: a szolgáltatói egyeztetések megtörténtek, a szakemberrel a kapcsolatfelvétel és a kivitelezés elindítása már folyamatban van, így a vevőnek ezzel már nem lesz dolga.
Bár a környék kifejezetten biztonságos, békés és családbarát, az ingatlan saját kiépített biztonsági riasztórendszerrel rendelkezik, amely távfelügyelethez van bekötve, így a ház az év bármely szakában teljes biztonságban tudható.
Irányár: 99.500,000 Ft.
Budapesti csere / beszámítás:
Budapesti lakás vagy családi ház, illetve a főváros vonzáskörzetében található ingatlan cseréje, beszámítása értékegyeztetéssel érdekel!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet!