Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó panel lakás

Tisztelt Érdeklődő!

Eladásra kínálok egy teljeskörűen felújított, modernizált, gépiesített, 65 (61+4) négyzetméteres ingatlant a Fehérvári út 198. szám alatt Albertfalván.

A képek magukért beszélnek, de lássuk a részleteket:

A 10 emeletes, panelprogramos ház második emeletén, a mellette található ősfás park lombokoronaszintjén, a parkra néző beépítetlen erkéllyel várja új tulajdonosát szeretett ingatlanunk, aminek egyik, kivétel nélkül redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt ablaka SEM a Fehérvári útra néz.

A klimatizált lakás 2026-ban komplett felújításon esett át, számunkra a konyha rendkívül fontos funkcióval bír, ezért újat terveztettünk és építettünk be. Új hűtő, sütő, mikrohullámú és mosogatógép - garanciálisak, makulátlan állapotban.

A paneles stílusjegyeknek itt nyoma sincs, újak a nyílászárók és a beltéri ajtók, amik közül több tolóajtóként növeli tovább a térérzetet.

A pakolás sem probléma, igényes, bútorasztalos által tervezett és kivitelezett, beépített gardrób került kialakításra az előszobában, külön pakolórekeszekkel, fakkokkal.

Új fürdőszobát is kapott az ingatlan, esőztetős zuhannyal, igényes szaniterekkel, modern bútorokkal.

A környékről:

Elég távol, de mindenhez is közel – foglalhatjuk össze a legegyszerűbben Albertfalva jellegét. A belvárost a fonódó villamoshálózatnak (41-es, 17-es) és más villamosoknak (47-es, 56-os), valamint a buszjáratoknak (7-es, 114-es, 213-as és 214-es) köszönhetően forgalomtól függően 25-30 perc alatt elérhetjük, ugyanakkor csendes, buliktól, AirBnB-s tivornyáktól mentes környék, ahol rengeteg fiatal családos keresett magának otthont az elmúlt években. Kisebb nagyobb bolt, kávézó és kézműves fagyizó nyílt sétatávra, tele van játszóterekkel, parkokkal, sportpályával a kerületrész.

A házról:

A ház költségvetési szempontból rendezett, minden kiadás, pénzmozgás a lakók számára transzparens, online lekövethető. Az épület normál állapotban van, mindkét oldalán a kerületi lakosoknak ingyenes parkolóval, kerékpártárolóval. Kiemelkedően korrekt, összetartó a lakóközösség. Ez nem egy átjáróház, ide pihenni járnak haza az emberek és ezt várják el az új lakóktól is.

Összefoglalva:

Amennyiben felkeltette a figyelmét hirdetésem és egy kulcsra kész, kiváló állapotú, frissen felújított ingatlant keres, ahol még tisztasági festésre sincs szükség, akkor jó helyen jár, hívjon bizalommal!

A lakáshoz tartozik egy nagy méretű, zárható tároló is, ami benne van a vételárban.

A gépiesített konyhát, és fürdőszobát (mosó-szárítógép), valamint a beépített bútorokat leszámítva a képeken szereplő enteriőr megegyezés kérdése.

Ingatlanosokkal nem szeretnék együtt dolgozni.