Oroszlány, Haraszthegyi utca 23. Eladó családi ház

Amit egy házon meg lehet változtatni, azt Önre bízzuk. Amit nem lehet megváltoztatni – az értékes telket, a kitűnő lokációt, és a karaktert –, abból a legjobbat kínáljuk.

Sőt, a belső tér teljes felújításához is rendelkezésre áll költségvetés, így pontos képet kaphat, hogy mennyibe kerülne az új átalakított otthona.
A saját igényei szerint is készítünk költségvetést Önnek.

Nem egy felújítandó régi házat árulunk, hanem egy ritka Bauhaus karakterű épületet, amelynek a drága műszaki korszerűsítése már megtörtént, a vevő pedig a belső teret saját ízlésére formálhatja, ha szükségét érzi.

Ez az a ház, amiről érdemes részletesen írni és érdemes elolvasni.

Vannak házak, amelyek követik a divatot. És vannak, amelyeknek karakterük van.
Oroszlányon, a Haraszthegyi utcában kínálunk eladásra egy olyan Bauhaus stílusú. családi házat, amely ritkaság. A mai korba illő, modern külsővel rendelkezik.

Letisztult tömeg, határozott vonalak, időtálló építészeti karakter.

A ház különleges karaktere adott, az otthont Ön teremti meg benne.

A felújítás legköltségesebb része, az energetikai felújítás megtörtént.
Egy régebbi ház korszerűsítésénél általában nem a látványos rész kerül a legtöbbe.
Hanem mindaz, ami a falakban, a gépészetben és az épület külső burkában van.

Az épület 3 évvel ezelőtt energetikai korszerűsítésen esett át:
•15 cm grafitos homlokzati hőszigetelést kapott,
•megtörtént a kazán cseréje,
•korszerűsítették a teljes fűtési rendszert,
•hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
•valamint egy 5,3 kW-os és egy 3,5 kW-os klímaberendezés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről.

A ház szerkezete stabil, kitűnő állapotú. A ház tervezésében és kivitelezésében a legjobb építészek és statikusok és kivitelezők vettek részt a hozzáértő tulajdonosnak köszönhetően. Tökéletesen kivitelezett vasbeton szerkezet biztosítja a széles homlokzati nyílások és a hatalmas terek áthidalását egyetlen hajszálrepedés nélkül. Ez önmagában biztosíték az épületszerkezet minőségére. Ez az épület semmilyen szempontból nem hasonlítható össze a kalákában épült Kádár kockákkal.

Amennyiben részleges vagy teljes belső átalakításban gondolkodik, akkor sem kell ismeretlen költségektől tartania.
Egy régebbi ingatlannál az egyik legnagyobb kérdés mindig ugyanaz:
„Rendben, de mennyibe fog kerülni?”
Ennél a háznál nem maradnak nyitott kérdések.

A teljes belső korszerűsítéshez rendelkezésre áll felújítási költségvetés, így a leendő tulajdonos már a vásárlási döntés előtt reális képet kaphat arról, milyen költséggel alakíthatja az ingatlant teljesen a saját igényeire. Speciális igényei szerint egyedi költségvetést is készítünk Önnek.

A hirdetésben megjelenő enteriőrképek nem az ingatlan jelenlegi berendezett állapotát mutatják. A képek vizualizációk, amelyek azt szemléltetik, milyen kortárs, fiatalos modern otthon alakítható ki a ház meglévő építészeti adottságainak felhasználásával.

A szinteltolásos házban jelenleg 3 szoba, 1nappali,1 étkező, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 3 wc , és 2 tágas lakótér van. A ház része egy nagy terasz és télikert, zárt kerti tároló, nyitott kerti tároló és pince.

A házra jellemzőek a nagy terek és a különleges kialakítás. Az elrendezés különleges és praktikus, kényelmes. Az épület több tártoló helyiséggel rendelkezik. A belső térben szeparált lakrészek is kialakíthatók.

Az udvar teljesen zárt, intim a sok növény takarásában. Az udvaron 6x4 méteres medence van, teljes felszereléssel. A terasz alatt pince, az udvaron fedett kerti tároló.
A házban klíma, riasztó rendszer és külső kamera rendszer működik.

A ház jelen állapotában is azonnal használható. Igaz, hogy a burkolatok, a szaniterek, a berendezés, a lakberendezési stílus nem a legdivatosabbak, de a házban minden jól működik, tiszta és rendezett.

Kérésére képeket küldünk a jelenlegi burkolatokról, szaniterekről. A házban több egyedi tervezésű és gyártású új szekrény van, melyek megvásárolhatók a házzal együtt.
A telek 1035 m2, az épület 165 m2 .
Az épület erősségei : a ritka építészeti karakter + műszakilag már korszerűsített alap + szabadon alakítható enteriőr. Ritkán adódó lehetőség értékes telken, karakteres épületet venni úgy, hogy a teljes átalakítás után is kedvezőbb árszinten maradjon, mint egy új építésű ingatlan.

Amennyiben további információkra van szüksége, kérem keressen telefonon vagy e-mailben. Ingatlanközvetítők, kérem ne hívjanak!