Sopron, Csengery utca Eladó csúsztatott zsalus

Sopron vasútállomásnál ingázóknak, egyetemistáknak, fiatal pároknak – azonnal költözhető garzon eladó!

Csengery utcában eladó csendes, világos negyedik emeleti, tetőtéri otthonos, fiatalos stílusban újragondolt garzonlakásom.
Tökéletes választás befektetőknek is, az egyetem közelsége miatt a lakás könnyen kiadható!

• alacsony fenntartási költség: a havi rezsi mindössze 7-10 ezer Ft, a közös költség 9 ezer Ft (amely a felújítási alapot is tartalmazza)
• napfényes és csendes, lakóközösség rendezett, a felső szomszédok zaja kizárva, kilátása játszótérre néz
• felszereltsége: beépített hűtő, mélyhűtő, elektromos főzőlap és sütő, árnyékolóval felszerelt ablakok
• extra saját tároló: közvetlenül a lakás mellett (nem kell lemenni a földszintre)
• valós, bútorozható alapterület (padlón mérve): 27,5 m²
• tulajdoni lap szerinti terület (a tetőtér beépítés miatt): 25 m²
• építőanyag: csúsztatott zsalus vasbeton (jó állapotú, négyszintes társasházban)
• fűtés: távfűtés, egyedi mérőórával felszerelve a radiátorokon
• biztonság: kaputelefonnal ellátott lépcsőház
• minden néhány perc gyalogtávolságra: Spar, pékség, zöldséges, pizzéria, étterem, borozó, szórakozóhelyek, fitnesz terem, dohánybolt, gyógyszertár, helyi buszmegálló és játszótér.

A lakóközösség és a rendkívül segítőkész közös képviselő figyel a ház állapotára. Az elmúlt két évben több felújítás történt:
• villamoshálózat felújítása
• lépcsőház festése
• melegvízmérők cseréje és a hátsó esőösszefolyó cseréje
• a tető folyamatos, ütemezett karbantartása

• finanszírozás: hitelből vásárlókat is szeretettel várom, a lakás hitelezhető!
• irányár: 30.800.000 Ft
Ingatlanközvetítők segítségét NEM KÉREM, kérem ne keressenek!
1/1 arányú magánszemély tulajdonosként várom a komoly érdeklődők hívását! Megtekintésre általában hétvégén van lehetőség, de egyeztetéssel minden megoldható!