Budapest XXIII. kerület, Gyékény utca Eladó családi ház

Soroksáron, a Gyékény utcában eladásra kínáljuk szeretett önálló családi házunkat!

Az ingatlan 3 szintből áll: szuterén, földszint és emelet.

Szuterén: 1 autó számára beállási lehetőség, 1 tároló helyiség, 1 edző szoba és 1 helyiség, amit ping-pong szobának használunk.

Földszint:
- Előszoba 4 nm
- Konyha: beépített konyhabútorral: 2 beépített sütő, beépített mosogatógép, beépített kerámialap. 13 nm
- Spejz 2,5 nm
- Étkező 17,5 nm
- Nappali 21 nm
- Fürdő: épített zuhannyal 6,5 nm
- WC 1,2 nm
- Beépített gardrób
- Lépcsőház

Emelet:
- 2 gyerek szoba: 15-15 nm (tetőtér beépítés miatt a hasznos alapterülete 10-10 nm)
- 1 kisebb hálószoba bruttó 12 nm
- 1 gardróbszoba 15 nm
- kádas fürdő 5 nm
- wc 1,2 nm
- közlekedő: 14 nm


Az ingatlan 2023. év végén felújításon esett át:
- új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval, redőnnyel;
- az ingatlan 12,5 cm vastagságú grafit szigetelést kapott, színezéssel;
- kamera kiállások kiépítésre kerültek;
- új kondenzációs kazán került beépítésre, amely a fűtés mellett melegvíz tartállyal is rendelkezik;
- teljeskörű felújítást kapott a földszinti fürdőszoba;
- az emeleten új parketta került lerakásra;
- az ingatlanban 7 hűtő-fűtő klíma található.

Az ingatlan alkalmas több generáció együttélésére, nagyobb családoknak, de vállalkozás létesítésére is.

Lokáció:
Néhány perc sétával elérhető:

166, 66, 66E, 135 buszok, H6 hév. Hatát úr 25 perc, Vágóhíd 15 perc alatt érhető el.
Kb. 12 perc sétával érhető el Soroksár vasútállomás, ahonnan 15 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar, amint újra indul a vonat közlekedés.

Az utcában található bölcsöde és óvoda, 15 perc séta távra két általános iskola is elérhető.
Orvosi rendelő, önkormányzat, kormányhivatali kirendeltség Soroksár, Hősök terén.

M5, M0 autópálya 12 percnyire található.

Bevásárlási lehetőség: Auchan, Tesco, Decatlon, Ikea, XXL Lutz, Mc'Donald's, Burger King, KFC.

Ha egy csendes környéken szeretne élni, úgy hogy nem kell lemondania a város közelségéről, akkor ez az ingatlan Önre vár.

Minden Tisztelettel kérem az ingatlanközvetítőket, hogy ne keressenek, mert nem szeretném szolgáltatásukat igénybe venni!