Budapest III. kerület, Folyamőr utca 5. Kiadó tégla lakás

AKCIÓS ÁR!
FIGYELEM: A megjelölt bérleti díj kizárólag szeptember 1-jei költözés/bérleti szerződés kezdet esetén érvényes!

*****Keresem bérlőjét 9.emeleti 60 nm-es, Dunai körpanorámás 35 nm teraszos 2026 júniusától kiadásra kerülő lakásomnak
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a III. kerületi Bogdáni utca és a Folyamőr utca között lévő teljesen új építésű Waterfront City lakópark, Duna melletti, 4. ütemben 2025-ben átadott 6A épületének 9. emeletén található. Nappali és éjszakai buszok, villamos, HÉV mind pár perc sétára található. Autóval a Szentendrei útról a legegyszerűbb a megközelítés. A lokáció sajátosságának köszönhetően, rendelők, posták, gyógyszertárak, iskolák, valamint bevásárló központok, illetve kisebb diszkontok is rövid időn belül elérhetőek. Emellett több közeli park is gondoskodik a kellemes kikapcsolódásról. A hajógyári sziget 5-10 perc sétával elérhető a K-hídon keresztül.

LAKÁS JELLEMZŐI:
WATERFRONT CITY lakóparkban KIADÓ egy dupla lifttel rendelkező épület kilencedik emeletén 60 nm-es lakás. Előnyös elhelyezkedésnek köszönhetően, a lakás és a 35 nm-es erkély gyönyörű Dunai panorámás. A teraszon 1.5nm -es nagyon praktikus tároló található.
A lakás, egyedi kialakítású, ezáltal a hasonló lakásokhoz képest jelentősen nagyobb amerikai konyhás panorámás nappali és különálló mellékhelység is kialakításra került. Részben bútorozott, mely az alábbiakat foglalja magába: beépített AEG gépparkkal teljesen gépesített konyhabútort (légkeveréses sütő, főzőlap, szénszűrős szagelszívó, mosogatógép, mosó-szárítógép, mikró és egy különálló nagyméretű Bosch hűtő-fagyasztó gép), igényes fürdőszoba bútor.
A fűtés geotermikus, mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az ideális hőmérsékletet. A tökéletes hangszigetelésről pedig 3 rétegű nyílászáró gondoskodik. A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával és elektromos mérőórával felszerelt. Az ingatlan energiaminősítése AA++, energiafogyasztása egyedileg mérhető, rendkívül alacsony.

WATERFRONT CITY LAKÓPARK:
- ingyenes wifi a parkban
A Waterfront City városnegyed lakói egyedi belépési azonosítóval ingyenesen használhatják a parkban sugárzott internetet.
- E.Autó töltőállomás
- SMART PARKING, ki és bejutás telefonhívás alapján.
- SMART LIVING-napelemes pad (laptop/mobil töltésére)
A Waterfront City néhány köztéri padján ülve lehetőség van laptop vagy telefon töltésére beépített napelem és csatlakozó segítségével
-IVÓKÚT
A parkban néhány ivókút lesz elhelyezve, ahol könnyen felfrissülhetnek a lakók.
-ŐRSZOLGÁLAT
A terület állandó köztéri megfigyelését 0-24 órás őrszolgálat kíséri figyelemmel, akik a területre jogosan belépő gépjárműveket is ellenőrzik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 35.000 Ft. körül várható. Fűtés-hűtés, villany és vízfogyasztás egyedi mérés alapján történő elszámolás után fizetendő. Tv és Internet szolgáltató elérhető a lakásban.
Kisállat tartása nem engedélyezett.
A lakás minimum 1 évre bérelhető.
A bérbevételhez 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.