Budapest XI. kerület, Bocskai út Eladó tégla lakás

Eladó 80 m²-es, 3+1 szobás lakás a Fenektelen-tó mellett az Allee közelében, a XI. kerületi Bocskai úton.

Budapest XI. kerületében, a Bocskai úton eladó egy 80 m²-es, 3+1 szobás, 6. emeleti, erkélyes téglalakás liftes társasházban. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint korszerűsítheti. A lakás elrendezése jól használható: a nappali mellett három további szoba, külön konyha és kamra is rendelkezésre áll.

A lakás központi helyisége a 22 m²-es nappali. A további szobák 11,4 m², 11,3 m² és 7,7 m² alapterületűek, így hálószoba, gyerekszoba vagy dolgozószoba kialakítására is alkalmasak. A 7,9 m²-es különálló konyhához kamra kapcsolódik, a lakásban pedig külön fürdőszoba és külön WC található.
A 11,3 m²-es szobából nyílik a 2,3 m²-es erkély. A szobákban parketta található, a fűtés távhővel megoldott. A 6. emeleti lakás a társasház liftjével kényelmesen megközelíthető.

Helyiségek:
Előtér: 3,1 m²
Konyha: 7,9 m²
Kamra: 1 m²
Nappali: 22 m²
Fürdőszoba: 2,8 m²
WC: 1,8 m²
Folyosó: 8,4 m²
Szoba: 11,4 m²
Szoba: 11,3 m²
Szoba: 7,7 m²
Erkély: 2,3 m²

Fenntartási költségek:
Közös költség: 23 200 Ft/hó
Fűtési díj: 15 260 Ft/hó, egész évben fizetendő átalány

Parkolás:
Parkolóhely bérlésére van lehetőség az épület mögötti, zárt felszíni parkolóban.
Utcán újbudai várakozási engedély kiváltásával parkolható évi 12.000Ft

Elhelyezkedés az Allee és a Feneketlen-tó közelében

A lakás egyik fontos előnye a jól ellátott XI. kerületi környezet. A közelben található az Allee Bevásárlóközpont, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, Újbudai Szent Kristóf Szakrendelő, valamint számos üzlet, CBA, cukrászda, gyógyszertár, étterem és egyéb szolgáltatás. A Feneketlen-tó és parkos környezete sétára és kikapcsolódásra kínál lehetőséget.

Gyerekes családoknak: 200m-re található a Dávid Ferenc utcában 3db ovoda (1db Valdorf) és bölcsöde, a Bocskai István Általános iskola és a Dávid Ferenc utcai felnőtt és gyermek Háziorvosi Rendelő. A környéken három utcán belül legalább 5db játszótér található.
A Villányi úton 500m-re pedig Budai Ciszterci Szent Imre Gimnázium valamit Szent Margit Gimnázium.

A Móricz Zsigmond körtér, Újbuda-központ és a Bartók Béla út környéke szintén könnyen megközelíthető. A környék tömegközlekedési kapcsolatai jók, az M4-es metró mellett több villamos- és buszjárat biztosít kapcsolatot a belváros és Budapest más részei felé.

A 80 m²-es alapterület, a több különálló szoba, a praktikus mellékhelyiségek és a környék jó ellátottsága miatt a lakás többféle élethelyzethez alakítható, a felújítás pedig lehetőséget ad a saját igények szerinti kialakításra.

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthető.