Budapest VII. kerület, Dob utca Eladó tégla lakás

Világos, tágas, nagypolgári lakást keres a VII. kerület egyik legkedveltebb részén? Egy patinás nagypolgári lakást szeretne saját célra vagy több kisebb lakást befektetésre? Fontos Önnek a kiváló közlekedés és a sokoldalú hasznosítási lehetőség? Akkor ez az ingatlan Önre vár!

Kizárólagos hirdetés, csak a mi kínálatunkban!

Eladásra kínálunk a VII. kerület népszerű és frekventált Dob utcájában egy 3 emeletes, klasszikus polgári társasház 2. emeletén található, tágas, utcai nézetű, 3+fél szobás, nagy polgári téglalakást.

Az ingatlan különlegessége, hogy két külön bejárattal rendelkezik, így a kiváló elrendezésnek köszönhetően könnyedén két önálló lakássá alakítható, ami a környék bérbeadási piaca miatt páratlan befektetési potenciált jelent.

Lakás elrendezése:
Az ingatlan tágas tereinek és két külön bejáratának köszönhetően rendkívül sokoldalú felhasználást tesz lehetővé. kényelmes otthont biztosíthat nagycsaládosoknak, cégeknek, rendelőknek, de befektetési célra, több külön lakás kialakításával kiadásra vagy eladásra is ideális választás.

A lakás helyiségei:
Előszoba: 11,52 m²
Konyha: 12,99 m²
Fürdő: 3,57 m²
WC: 1,39 m²
Szoba 1: 29,25 m²
Szoba 2: 29,58 m²
Szoba 3: 28,54 m²
Szoba 4 (Félszoba): 7,77 m²


Az utcai nézetű szobák világosak, hangulatos fa nyílászárókkal felszereltek. A 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően a terek kényelmesen galériázhatóak, amivel a hasznos alapterület tovább növelhető.

Műszaki és építészeti jellemzők:
A társasház egy 3 emeletes, rendezett, klasszikus polgári épület.

Az ingatlan jellemzői:
tágas, nagy polgári terek
3,8 m belmagasság (galériázható)
2 független bejárat
eredeti fa nyílászárók
utcai tájolású, világos szobák
duplakomfortossá / két külön lakássá alakítható elrendezés

Környék:
A Dob utca Belső-Erzsébetváros egyik legkedveltebb, legfrekventáltabb része. A közvetlen közelben számtalan üzlet, étterem, kávézó, pékség, gyógyszertár és kulturális lehetőség megtalálható, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind karnyújtásnyira vannak.

Közlekedés:
A környék tömegközlekedési ellátottsága párját ritkítja, a város bármely pontja percek alatt elérhető:
Villamosok: A 4-es és 6-os villamosok (Erzsébet körút), valamint a 47-es és 49-es villamosok (Károly körút/Astoria) pár perces sétával elérhetőek.

Metrók: Az M1-es (kisföldalatti - Oktogon / Opera), az M2-es (piros metró - Astoria / Blaha Lujza tér), valamint az M3-as metró (kék metró - Deák Ferenc tér) is gyorsan megközelíthető.

Trolibuszok és buszok: A 70-es, 73-as, 74-es és 76-os trolibuszok, valamint az 5-ös, 7-es, 8E, 110-es, 112-es és 9-es buszcsalád járatai a közvetlen közelben állnak rendelkezésre.

Ajánlom:
Kiváló választás befektetőknek, akik több lakást szeretnének kialakitani eladásra vagy kiadásra. Valamint nagycsaládosoknak, akik értékelik a tágas polgári tereket, vagy azoknak, akik a lakhatást és az irodai/rendelői funkciót egy címen, de külön bejárattal szeretnék megoldani.

Ha egy egyedi adottságú, nagy lehetőségű polgári lakást keres kiváló elhelyezkedéssel, akkor ne keresse tovább!

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni?

ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT IS!

Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!