Kecskemét, Búzavirág utca Eladó családi ház

Eladó családi ház a Petőfivárosban, 1018 m²-es telken

Kecskemét egyik kedvelt kertvárosias részén, Petőfivárosban, a Búzavirág utca és a Kullai köz sarkán eladó egy sok lehetőséget rejtő, 1018 m²-es telken elhelyezkedő, háromszintes, téglaépítésű családi ház

Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, otthont és kertet keresőknek, illetve befektetőknek is. A nagy alapterületű, jól megközelíthető telek adottságai miatt két lakóépület kialakítására is alkalmas lehet, ami különösen értékessé teszi az ingatlant.

A ház főbb adatai

A ház 1995-ben épült, tégla szerkezetű, három használati szinttel rendelkezik:

•Pince: 96,25 m²
•Földszint: 96,25 m²
•Emelet: 64,4 m²
•Tetőtér: befejezetlen, a falak elkészültek, a közműkiállások rendelkezésre állnak
•Födém: beton
•Tetőszerkezet: fagerendás
•Tetőfedés: Bramac cserép
•Nyílászárók: fa
•Klíma: 2 db, a földszinten

A befejezetlen tetőtér további lehetőségeket rejt: a kialakítása az új tulajdonos igényei szerint történhet, hiszen a falak és a közműkiállások már elkészültek.

Az ingatlan közművesített:
•víz
•csatorna
•villany
•3 fázis
•internet

A fűtésről központi gázfűtés, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.

Nagy, jól használható kert.

Az 1018 m²-es telek ideális lehet azok számára, akik szeretnének saját kertet, termő gyümölcsfákat és veteményest.

A kertben többek között:
•szilvafa
•sárgabarackfa
•meggyfa
•kb. 220 m²-es veteményeskert
•46 méter mély fúrt kút, amelyről a kert öntözése megoldott

A telek tégla és fa kerítéssel körbekerített. A kényelmes bejutást elektromos kiskapu és elektromos nagykapu biztosítja.

A 3 nagykapu kialakításának köszönhetően, több autó-beálló kialakítására is alkalmas.

A telken egy tégla melléképület is található, amely:
•13 m²-es garázsból
•2 × 4,3 m²-es ólból
•valamint a hozzájuk tartozó kifutóból áll.

Különösen érdekes lehetőség a telekben

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az 1018 m²-es telek, amely jelenleg egy helyrajzi számon található duplatelek.

A telek mérete, elhelyezkedése és megközelíthetősége miatt két lakóépület kialakítására is alkalmas lehet, így az ingatlanban nemcsak egy kényelmes családi otthon, hanem komoly fejlesztési és befektetési lehetőség is rejlik.

Fontos: a két lakóépület kialakításának lehetőségét a konkrét építési szabályok és hatósági előírások figyelembevételével szükséges ellenőrizni.

Az ingatlan tehermentes.

Ha Kecskeméten, Petőfivárosban keres nagy telekkel rendelkező, sok lehetőséget rejtő családi házat, ahol a kertészkedés, a többgenerációs életforma és akár egy későbbi fejlesztés lehetősége is adott lehet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Megtekintés és további információk kapcsán keressen bizalommal!