Székesfehérvár, Tátra utca Eladó családi ház

SZÉKESFEHÉRVÁRON, RENDKÍVÜL KEDVELT LOKÁCIÓBAN, 1052 NM-ES TELKEN, FELÚJÍTOTT, ÚJ TETŐSZERKEZETŰ, 3 SZOBÁS, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, NYÁRI KONYHÁVAL, GARÁZZSAL ÉS PARKOSÍTOTT UDVARRAL ELADÓ!

Irányár: 87 M Ft

Székesfehérváron ritkán találkozik úgy a városi kényelem egy valódi, nagy kerttel és családi házas környezettel, hogy közben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része akár gyalogosan is elérhető legyen.

Palotaváros déli, családi házas részén kínálom megvételre ezt a 75 nm-es, 3 szobás, felújított családi házat, amely egy gyönyörűen parkosított, 1052 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosának a költözés után már nem kell a teljes berendezés beszerzésével foglalkoznia

A házról:
A ház eredetileg parasztház jellegű épület volt, amely körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes felújításon és belső átalakításon esett át.

A munkálatok során megtörtént a villany- és gázvezetékek cseréje, valamint teljesen új tetőszerkezet készült. A födémet 25 cm vastag fújt szigeteléssel látták el.

A korábbi tornác beépítésével egy hosszú, különösen világos előszoba jött létre, amelynek kétrétegű nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Innen nyílik az egyik szoba, valamint a konyha-étkező. A konyha-étkezőből további két szoba közelíthető meg, amelyek közül az egyik méretének köszönhetően kényelmes nappaliként is használható.
Szintén a ház központi részéből nyílik a tágas, kádas fürdőszoba, wc-vel.

A 2,90 méteres belmagasság az egész házban kellemes, tágas térérzetet ad.

Az ingatlanban kamra és külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

Az utcafront felőli és a jobb oldali szomszéd felőli falazat 60 cm vastag téglából épült, a további falak 30 cm vastag téglafalak, amelyek 10 cm-es külső hőszigetelést kaptak.

A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a konyhában pedig klímaberendezés is található.
Alternatív fűtésként egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

Az ingatlan akadálymentesített.

Külön nyári konyha:
A telken található tágas nyári konyha nem egy elhanyagolt melléképület, hanem egy szépen felújított, valóban használható plusz tér.

Modern konyhabútorral és saját klímával felszerelt, így a melegebb hónapokban különösen praktikus lehet, de családi összejövetelek, vendégfogadás vagy akár hobbi céljára is jól használható.

A telken ezen kívül további melléképületek és tárolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

A telek és az udvar:
Az 1052 nm-es telek egyik legnagyobb értéke maga a kert.

Parkosított, füvesített, rendezett terület, nagy, árnyékot adó fákkal, ahol nem csupán néhány négyzetméternyi udvar jut a ház mellé, hanem valóban élhető kert veszi körül az ingatlant.

Az udvaron épített tűzrakóhelyet is kialakítottak, így a családi vagy baráti sütögetésekhez már a megfelelő helyszín is adott.

Az autóval történő bejutást elektromos nagykapu teszi kényelmessé, a kocsibeálló betonozott.

A telken kényelmes méretű, elektromos kapuval felszerelt garázs is található, melyben elektromos autótöltő is kiépítésre került.

A kert öntözésében fúrt kút segít, az utcafront felől pedig rendezett előkert fogadja az érkezőket.

A környékről:
Az ingatlan Székesfehérvár Palotavárosának déli, kertes-családi házas részén, a Tátra utcában található.

Ez az a része a városnak, ahol egyszerre élvezhető a családi házas környezet nyugalma és a városi infrastruktúra közelsége.

A mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások jelentős része gyalogosan is kényelmesen elérhető.

A Palotavárosi tavak szintén közel vannak, így egy esti séta, futás vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódás miatt sem kell autóba ülni.

A környék rendezett, jól megközelíthető, mégis kellemesen családi házas hangulatú.

Kiknek ajánlom?
Elsősorban azoknak, akik Székesfehérváron szeretnének családi házban élni, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről.

Fiatal pároknak, egy- vagy kétgyermekes családoknak is jó választás lehet, de azok számára is érdekes, akiknek fontos a nagy, rendezett kert, a garázs, a sok tárolási lehetőség és a külön nyári konyha.

Azoknak pedig különösen érdemes megnézniük, akik nem szeretnének éveket és jelentős összegeket egy teljes felújításra fordítani, hanem egy már korszerűsített, bútorozott otthont keresnek.

Ha egy felújított családi házat keres Székesfehérváron, nagy, parkosított telekkel, garázzsal, külön nyári konyhával és a Palotavárosi tavak közelségével, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Irányár: 87 M Ft