Budapest XVI. kerület, Újszász utca 45. Eladó tégla lakás

ELADÓ BÚTOROZOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS MÁTYÁSFÖLD SZÍVÉBEN, SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL
Mátyásföld szívében, a XVI. kerület közkedvelt részén eladó egy 44,6 m²-es, 1+1 szobás, második emeleti lakás történelmi épületben. Ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése, mérete és felszereltsége miatt befektetésnek is.

Minden, ami a mindennapokhoz kell, karnyújtásnyira
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, legyen szó akár napi bevásárlásról, ügyintézésről vagy sportolásról. Számos szolgáltatás gyalogosan, néhány percen belül elérhető.
Közvetlenül a ház alatt ABC, barber shop, dohánybolt, lottózó, szépségszalon és szabó található. Sportolási lehetőségek (Főnix Sport Club és Victory Fitness GO Mátyásföld) 3-4 perc sétatávolságra. A diétát nehezítendő: a ház közvetlen szomszédságában található a 2021-es Ország Tortáját adó Habcsók Cukrászda.
1 km-en belül: Lidl (250 m), delikát üzlet (350 m), uszoda - nyáron szabadtéri stranddal (750 m), posta (900 m), szakorvosi rendelőintézet (900 m), Rossmann (900 m), MOL benzinkút (1 km), zöldséges (1 km).
2 km-en belül Aldi, Coop, Orlen benzinkút, valamint a BaseLine Sport Arena prémium edzőterem is elérhető.
A csomagátvételi pontok: MPL automata 250 méterre, emellett 2 AlzaBox, 2 Foxpost és GLS automata is található 2 km-es körzetben. A XVI. kerületi Kormányablak 1,5 km-re van.

Kiváló tömegközlekedés
A 45-ös és 46-os autóbusz megállója közvetlenül a ház előtt található, így a környék tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető.
A 45-ös busszal az Örs vezér tere kb. 15 perc alatt érhető el, az ellenkező irányban pedig Cinkotáig biztosít közvetlen kapcsolatot a járat.
A 46-os busszal egyik irányban Újpalota, Nyírpalota út, a másik irányban pedig a Helikopter lakópark érhető el közvetlenül.

Kényelmes otthon történelmi épületben
A lakás egy kétemeletes épület felső, második emeletén található, így felső szomszéd nincs. Az épület a mátyásföldi repülőtér és repülőgépgyár egykori területén áll, amely a XX. század során katonai és repülésipari célokat is szolgált. A helyi hagyomány szerint az épület egykor tiszti kaszárnyaként is funkcionált. A 2000-es évek elején a korábbi épületet a főfalakig visszabontották, majd újjáépítették. A történelmi eredetből adódóan a mai társasházaknál szokatlanul tágas, széles és világos folyosók, valamint lépcsőház jellemzi, ami nemcsak költözéskor jelent előnyt, hanem a mindennapokban is kellemes térérzetet biztosít.

A 44.6 m²-es lakásban közlekedő, nappali és konyha, 1 külön hálószoba, valamint zuhanyzós, WC-s fürdőszoba található.
A nappali és a hálószoba 2013-ban teljes körű felújításon esett át, ekkor a lakás egészében ízléses álmennyezet is kialakításra került. A fürdőszoba 2019-ben teljes körűen megújult, az ingatlan pedig azóta több alkalommal kapott állagmegóvó festést.
A lakás bútorozott, a berendezés az ingatlan részét képezi, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető, illetve minimális előkészítéssel akár kiadásra is alkalmas.
A konyha nagy mennyiségű tárolóhellyel rendelkezik, hűtőszekrénnyel, 12 terítékes mosogatógéppel, sütővel, elszívóval, külön kivezetéses szagelszívással, víztisztító csappal, valamint beépített mosó-szárítógéppel felszerelt.
A közlekedőben cipősszekrény és praktikus beépített szekrény biztosít további tárolóhelyet. A nappali berendezéséhez nagyméretű állószekrény, komód, kényelmes, fotelfunkciós kanapé, teleszkópos dohányzóasztal, beépített TV-állvány, vitrin és íróasztal tartozik.
A hálószobában klasszikus bútorgarnitúra kapott helyet komóddal, 160 cm széles franciaággyal (ágybetéttel és 1 éves matraccal), valamint hozzá tartozó éjjeliszekrényekkel.
A 2019-ben teljes körűen felújított fürdőszobában épített zuhanyzó, bidéfunkciós WC, szennyestárolós szekrény, akasztók és bőséges tárolóhelyet biztosító beépített bútorok találhatók.

A lakás WiFi-képes klímával felszerelt, mely így akár távolról is vezérelhető, így hazaérkezés előtt is beállítható a kívánt hőmérséklet.
A házban One és Telekom hálózat egyaránt elérhető.

Saját autóbeálló / mobilgarázs
Az ingatlanhoz saját autóbeálló is tartozik, amely 2018-ban, a lakóközösség engedélyével, mobilgarázs formájában került kialakításra.

Rendezett lakóközösség
A szomszédok összetartó lakóközösséget alkotnak, az épületre és a közös terek állapotára igényesek; hamarosan a közösségi terek festése kerül majd a lakógyűlés elé. A lakók többsége saját tulajdonú ingatlanban él, ami hozzájárul a rendezett, kulturált lakókörnyezethez.

További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keress üzenetben!
Ingatlanközvetítői szolgáltatásra nem tartunk igényt.