Pomáz, Ófalu Eladó tégla lakás

Pomáz központjában, Ófalu városrészben eladó egy korszerűsített, 55 nm-es, 2,5 szobás, kertkapcsolatos lakás!

Az ingatlan egy 4 lakásos, földszintes, rendezett udvaros társasházban található. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
A házból közvetlen kijárattal kapcsolódik egy saját használatú 15 m2-es terasz és 18 m2-es konyhakert.

A ház korának megfelelően, vastag (50-60 cm) vegyes falazattal rendelkezik.
Az épület hátsó oldala hungarocell, valamint a födém kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, ennek köszönhetően a lakás rezsije kedvező, nyáron klíma nélkül is hűs, télen megtarja a meleget.

Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:
- a víz- és villanyvezetékeket kicserélték,
- 2025-ben új, modern műanyagra ablakok és bejárati ajtó került beépítésre,
zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki
- a tetőlécek, az esőcsatorna és a sérült cserepek cseréjével a tető is megújult.

A fűtés kandallóval és elektromos radiátorokkal megoldott, továbbá igény szerint a gáz is újra elérhető, a vezeték a házban már korábban bent volt, az órát leszerelték. A melegvizet villanybojler biztosítja.

A helyiségek DK-D-i tájolásának köszönhetően világosak. A tetőtér beépítésre alkalmas.

A kertben lévő 6 m2-es zárható saját tároló, a közös pince és kút az ingatlan mindennapi használatát tovább bővíti.

Autóval parkolni a zárt udvarban, kijelölt saját használatú helyen lehetséges és az utcán is számos parkolóhely elérhető.

Az elhelyezkedése kiváló, átmenő forgalomtól mentes utcában van.
Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is pár perc sétával elérhető.

Ideális választás fiatal családoknak és az idősebb korosztálynak egyaránt.
Ajánljuk azoknak, akik kedvelik a patinás sváb-szerb tradíciókkal rendelkező “kisvárosi”hangulatot a főváros közelében.

Kisebb esztétikai frissítést követően fenntartható, barátságos otthon alakítható ki, akár befektetési céllal is!

A lakás hitelere is megvásárolható, CSOK + és Otthon Start hitel is igényelhető!

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!

Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását:
jogi háttér
Földhivatali ügyintézés
Ingyenes, bank független hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
Energetikai tanúsítvány elkészítése
Biztosítás
Belsőépítész