Budapest XVII. kerület, Ferihegyi út 110-118. Eladó panel lakás

Napfényes, erkélyes lakás kiváló infrastruktúrával a XVII. kerületben!

Budapest XVII. kerületében, a Ferihegyi úton kínálunk eladásra egy 58 m²-es, erkélyes, 4. emeleti (lift nélküli) lakást.

A legfelső emeleti elhelyezkedés egyik nagy előnye,hogy nincs felső szomszéd, így a lakás kifejezetten csendes és nyugodt. A társasház tetőszerkezete rendben van, karbantartott. A nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás délutánonként kellemesen napfényes, az erkélyről pedig még a tűzijáték is jól látható.

A lakás eredetileg 1+2 félszobás, étkezős és gardróbszobás kialakítású volt, azonban korábban átalakították: a két félszoba egybenyitásával egy tágas, kényelmes hálószoba jött létre. A jelenlegi elrendezés kifejezetten jól élhető, de igény esetén a szobák könnyedén újra két külön nyíló félszobává alakíthatók.
A társasház pincéjében egy zárható tároló tartozik a lakáshoz, kerékpár, szánkó, téli gumiabroncs stb tárolásához kitűnő.

A lakás főbb előnyei:

- 58 m²-es alapterület

- erkély nyugati fekvéssel, szép kilátással

- nincs felső szomszéd, rendezett tető

- tágas hálószoba (könnyen visszaalakítható 1+2 félszobássá)

- külön fürdőszoba és WC

- ablakos, világos konyha

- műanyag, redőnyös nyílászárók

- alacsony fenntartási költség

- pincében zárható tároló

A lakás állapota átlagos, igény szerint felújítandó, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja. Elsősorban a fürdőszoba megújítása, a laminált padló cseréje és a falak festése indokolt. Energetikai besorolása: E

A társasház rendezett, a lépcsőház tiszta. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: közért, posta, bankok, piac, iskola és óvoda, bölcsőde mindössze 1–2 perc sétával elérhető, a buszmegállók és a gyors közlekedési kapcsolatok szintén a közelben vannak. A ház előtt és mögött is ingyenes a parkolás.

Fenntartási költségek:

Távfűtés: kb. 15 500 Ft/hó

Közös költség: 15 200 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását és a felújítási alapot)

Víz- és villanyfogyasztás pedig mérőóra szerint.

Jó adottságú, napfényes, legfelső emeleti otthon kiváló helyen – saját részre vagy befektetésnek is nagyszerű választás!

A XVII. kerület városközpontja (Rákoskeresztúr) kiváló közlekedési csomópont: a számos BKK-buszjárat (pl. 97E, 169E, 202E) révén az Örs vezér tere és Kőbánya-Kispest átszállás nélkül, 20–25 perc alatt elérhető. Emellett a közeli Rákoskeresztúr-ingatlantól pár percre lévő vasútállomásokról a Keleti pályaudvar is mindössze 15-20 perces vonatozással kényelmesen megközelíthető.

Ezt a lakást kizárólag a Happy House Ingatlaniroda hirdeti. Megtekinteni és ajánlatot tenni az irodán keresztül lehetséges, kérem hívjon bizalommal, rugalmasan állok rendelkezésére!