Budapest XVII. kerület, Rákoskert - Szárazhegy Eladó tégla lakás

LEÍRÁS: kornak megfelelően kiváló állapotú, ízléses otthon, ahová csak költözni kell!
Csendes kertvárosi utcában eladó egy dupla komfortos amerikai konyhás nappali + 2 szobás, nagy teraszos, belső 2 szintes lakás, autóbeállóval, lekerített díszkerttel.

FŐBB ADATOK:
Lakóterület 75 nm - (földszint 41 nm, tetőtér 28 nm, és fedett terasz területének fele nagysága 6 nm) – összesen 75 nm. A saját körbekerített telek nagysága 100 nm. A nagy telken dupla ikerház épült meg, biztosítva egymástól a teljes szeparáltságot.
Építés éve: 2005
Épület külsőleg: időtálló téglából épült, beton cseréphéjalással, lakószint között betonfödémesen. Szigetelés: perlites vakolat, földszinti ablakok bukó-nyíló műanyag, felső szinten szintén termo nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelten.
Épület belső állapota: folyamatos karbantartás miatt bájosan újszerű, ahol még festeni sem kell.
Elosztása: 41 nm-es amerikai konyha nappali, kis előtér és sarokkádas fürdőszoba WC-vel. Épülethez kapcsolódó 12 nm-es járólapos fedett terasz.
Tetőtérben: jól megépített (monolit) lépcsőn feljutva a közlekedőben gardróbszekrények. Két külön nyíló szoba és zuhanyzós fürdő.
Padlástér  fafödémes, nagy belmagasságú, terhelhető. Lehetőséget kihasználva teljes egészében tárolóként funkcionál. 
Fűtés: Immergas turbo kombicirkóval radiátoros fűtés. Számlákkal bizonyított hihetetlenül alacsony rezsi télen-nyáron! Lakás tájolása is kiváló- K-D-NY-i - egész nap üdítően világos!

Extrák: hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer
Kert: ca. 50 nm-es, sövényekkel, virágokkal igazi díszkert
Parkolási lehetőség: telken belül és kívül egy-egy autó számára

Egyéb tulajdonságok: jogtiszta tulajdonlap, a konyhabútor a vételár része, a további ingóságok megegyezés alapján.
Kérésére alaprajzot küldök. Jogtiszta, tehermentes, könnyen hitelezhető ingatlan.

Infrastruktúra: kertvárosi kiválóság! Egy percre a 97 E busz megállójától, és az ingatlan mégis zajtól mentesen élhető. Egy km-re az M0 autóút felhajtója biztosítja a belvárosba és a reptérre a könnyű eljutást.
Bevásárlási lehetőség sokasága: Auchan, Decathlon, Bauhaus, Lidl, Aldi - autóval 3 percre, gyalog a helyi közért szintén közel! Iskola, óvoda is gyalogtávra.

Érdeklődni hétvégén is reggel 9 este 9 óra között. Mindenkit visszahívok.