Budapest X. kerület, Ónodi utca 13. Eladó panel lakás

Eladó egy 56 m²-es KLIMATIZÁLT, 2 külön nyíló szobával és 4 m²-es erkéllyel rendelkező lakás Kőbánya-felsőn, kiváló közlekedési adottságokkal és jól ellátott, kellemes környezetben.

A lakás főbb jellemzői
Alapterület: 56 m²
Erkély: 4 m²
Szobák: 2 külön nyíló szoba (nappali + hálószoba)
Emelet: 7. emelet
Lift: van
Klíma: 2 db
Fűtés: távfűtés
Biztonsági bejárati ajtó: fém, 15 pontos zárhatósággal
Nyílászárók: 2 rétegű műanyag nyílászárók
Biztonság: kamerával megfigyelt terület
Társasház: kívül-belül kiváló állapotú, rendezett

A lakás elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a mindennapi élethez szükséges üzletek, drogériák, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és egyéb szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. A környék ugyanakkor csendes, nyugodt és zöldterületekben is gazdag.

A lakás két szobája déli fekvésű, ennek köszönhetően egész nap kellemesen világos és napfényes. A nyugati tájolású fürdőszoba és konyha pedig a délutáni órákban kap szép, természetes fényt, így ezek a helyiségek is kellemesen világosak a nap második felében.

A lakás egyik igazán kedvező adottsága a kiváló tájolás: a szobák déli fekvésűek, míg a konyha és a fürdőszoba nyugati tájolású. Ennek köszönhetően a lakás terei egész nap világosak és kellemesen napfényesek, ami különösen barátságos, otthonos hangulatot teremt.


A lakás a benne található bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így a vételár a teljes berendezést is tartalmazza. A TV és az egyéb elektronikai eszközök nem képezik az adásvétel tárgyát.

A nappali és a hálószoba közötti ajtó egyik oldala gipszkartonnal lezárásra és festésre került, a nappali felőli oldalon pedig beépített polc került kialakításra. A fehér ajtó ugyanakkor a helyén maradt, így igény esetén a kialakítás könnyedén visszabontható, és a nappali a szobával egybenyitható.

A radiátorok, a nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó körülbelül 8 éve kerültek cserére.Két szobában laminált padló található, a többi helyiség burkolata járólap.

Társasház és fenntartási költségek:
A társasház rendezett, csendes és nyugodt, a lakóközösség kulturált. A lakás rezsije kedvező, így a fenntartási költségek is alacsonyan tarthatók.

Kinek ajánljuk?

A lakás kiváló választás lehet:

Pároknak vagy kis családnak, akik csendes, praktikus és jól megközelíthető otthont keresnek;
befektetőknek, akik könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű és igény szerint alakítható ingatlant keresnek.

Kiváló közlekedés:
Az ingatlan közlekedési szempontból kiemelkedően jó helyen található.

Kőbánya felső vasútállomás: kb. 300 méter, ahonnan a Keleti pályaudvar mindössze 7 perc alatt elérhető.
Kőbánya alsó vasútállomás: kb. 1 km, ahonnan a Nyugati pályaudvar 12 perc alatt elérhető.
Villamosmegálló: kb. 100 méterre, ahonnan a 3-as, 28-as, 28A, 62-es és 62A villamosok közlekednek.
KÖKI Bevásárlóközpont: kb. 6 perc alatt elérhető, ahonnan többek között a 9-es, 151-es, 161-es, 262-es, 117-es, 185-ös és 217-es buszjáratok, valamint éjszakai járatok is igénybe vehetők.
ÁRKÁD Bevásárlóközpont: kb. 7 perc alatt elérhető, ahol további tömegközlekedési lehetőségek – többek között busz, troli, HÉV és a 2-es metró – állnak rendelkezésre.

A közelben, mindössze 500 méteren belül megtalálható a rendőrség és az okmányiroda is.

A közelben található szolgáltatások és intézmények

Oktatás és gyermekintézmények:

Zsivaj Óvoda – 200 m
Budapesti Bóbita Óvoda – 450 m
Budapesti Apró Csodák Bölcsőde – 200 m
Szent László Általános Iskola – 450 m
Szent László Gimnázium – kb. 20 m

Egészségügy:

Zsivaj utcai felnőtt- és gyermek háziorvosi rendelő – 300 m
Halom Medical Egészségközpont – 450 m
Bajcsy-Zsilinszky Kórház – 2,8 km

Bevásárlás és egyéb szolgáltatások:

SPAR – 200 m
PENNY – 400 m
Lidl – 3,3 km
Kínai vegyesbolt – 200 m
Posta – 750 m
Dohánybolt – 50 m
Konditerem – 50 m

Parkok, zöldterületek és játszóterek:

Rottenbiller park – 450 m
Csajkovszkij park – 1,1 km
Óhegy park – 1,7 km

FONTOS!
A kiköltözés megbeszélés szerint történik, alapvetően 3 hónapos határidővel, azonban egyéni egyeztetés alapján ez rövidebb idő is lehet.

Ingatlanközvetítők kérem, semmilyen formában NE keressenek!