Székesfehérvár, Szent István tér Eladó tégla lakás

Modern, felújított lakás a Szedreskerti lakónegyedben – akár 10% önerővel, 3%-os hitellel

Székesfehérvár egyik kedvelt, jól ellátott városrészében, a Szedreskerti lakónegyedben kínálunk megvételre egy 44 nm-es, első emeleti, felújított és azonnal költözhető lakást. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthont kereső pároknak, egyedülállóknak, kisebb családnak, de a praktikus alaprajz és a jó elhelyezkedés miatt befektetési célra is érdemes számításba venni.

Átgondolt, modern elrendezés

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a felújítás során nemcsak a műszaki tartalom korszerűsítésére, hanem az alaprajz praktikusabb kialakítására is figyelmet fordítottak.

A 44 nm-es lakás központi része az amerikai konyhás nappali, amelyhez két különálló félszoba kapcsolódik. Ez a kialakítás jól alkalmazkodik a mai életvitelhez: a nappali közös élettérként használható, miközben a két félszoba külön hálóként, dolgozószobaként, gyerekszobaként vagy akár vendégszobaként is funkcionálhat.

A lakás első emeleti elhelyezkedése szintén kényelmes megoldást jelent, miközben nem kell a földszinti lakásokra jellemző közvetlen utcai kapcsolattal számolni.

Műszakilag is korszerűsített ingatlan

A felújítás nem csupán esztétikai jellegű volt. A víz- és elektromos vezetékeket is felújították, így az új tulajdonosnak nem kell egy teljes körű korszerűsítésbe kezdenie.

A nappaliban és a két félszobában laminált padló, míg a konyhai részen, az előszobában és a vizes helyiségekben járólap található. A WC külön helyiségben kapott helyet, ahol szagelszívó is rendelkezésre áll.

A konyha praktikus felszereltségéhez légkeveréses elektromos tűzhely tartozik, a bejáratnál pedig biztonsági ajtó növeli a komfortot és a biztonságérzetet.

A radiátorok egyedi fogyasztásmérővel rendelkeznek, ami a fűtési költségek tudatosabb nyomon követését teszi lehetővé.

Felújított társasház, kedvező fenntartás

A társasház külső hőszigetelést kapott, emellett a nyílászárókat is korszerűbbre cserélték. Ezek a fejlesztések a komfortérzet mellett az energiafelhasználás szempontjából is előnyösek lehetnek.

Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, ami különösen praktikus egy lakás esetében, hiszen kerékpár, szezonális felszerelések vagy egyéb háztartási tárgyak elhelyezésére is használható.

A közös költség mindössze 11.960 Ft/hó, az ingatlan energetikai besorolása D.

Szedreskert – zöld környezet, minden fontos a közelben

A Szedreskerti lakónegyed egyik nagy előnye, hogy a városi infrastruktúra és a zöldebb, nyugodtabb lakókörnyezet jól kiegészíti egymást. A környék ideális lehet azok számára, akik szeretnének közel maradni a városi élethez, ugyanakkor fontos számukra a rendezett, kellemes lakókörnyezet.

A közelben több, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás és intézmény elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzletek, sportolási lehetőségek és az uszoda is a környék fontosabb pontjai közé tartoznak. A tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően a város más részei is könnyen megközelíthetők.

A sport és a szabadtéri kikapcsolódás kedvelőinek külön előnyt jelent a közelben található Bregyó Sportcentrum, amely zöld környezetben kínál többek között futópályát, futball-, kosárlabda- és kézilabdapályát, valamint streetball-, BMX-, gördeszka- és görkorcsolyapályát.

Szintén a környék egyik hasznos szolgáltatása a Csitáry G. Emil Uszoda, ahol úszási, sport- és rekreációs lehetőségek állnak rendelkezésre.

OTP Pont és finanszírozási lehetőség

A vásárlást finanszírozási oldalról is érdemes megvizsgálni. Megfelelő jogosultsági és hitelbírálati feltételek teljesülése esetén az ingatlan akár 3%-os kamatozású lakáshitellel, 10% önerőtől is megvásárolható lehet. A konkrét hitelösszeg, önerő, futamidő és jogosultság minden esetben egyedi banki elbírálás kérdése.

A finanszírozásban OTP Pénzügyi Pont is segítséget nyújthat. Székesfehérváron az OTP hivatalos listája alapján Pénzügyi Pont működik a Palotai út 8. szám alatt, míg OTP bankfiók többek között a Fő utcában, az Ősz utcában és a Holland fasoron is elérhető.

Ez különösen előnyös lehet azoknak a vásárlóknak, akik az ingatlan megtekintése mellett a finanszírozási lehetőségeket is szeretnék egy helyen átbeszélni.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői
44 nm-es alapterület
1. emeleti elhelyezkedés
Amerikai konyhás nappali + 2 félszoba
Felújított, azonnal költözhető állapot
Felújított víz- és elektromos vezetékek
Egyedi fogyasztásmérővel felszerelt radiátorok
Biztonsági bejárati ajtó
Légkeveréses elektromos tűzhely
Külön WC, szagelszívóval
Saját tároló
Hőszigetelt társasház
Cserélt nyílászárók
Kedvező fenntartási költség
Közös költség: 11.960 Ft/hó
Energetikai besorolás: D
Akár 10% önerőtől, 3%-os hitellel is elérhető lehet, a mindenkori banki feltételek és hitelbírálat függvényében
Kinek ajánljuk?

Elsősorban azoknak, akik egy felújításra már nem szoruló, praktikus elrendezésű lakást keresnek Székesfehérváron, jó infrastruktúrával és sportolási lehetőségekkel rendelkező környezetben.

A két félszobás kialakítás miatt a lakás fiatal párok, kisebb családok számára is jól használható, ugyanakkor az elhelyezkedés és a könnyen kiadható méret miatt befektetési célú vásárlásnál is érdekes lehetőség.

Ha egy jó elhelyezkedésű, műszakilag is korszerűsített, azonnal költözhető lakást keres, amelyhez kedvező finanszírozási lehetőségek is társulhatnak, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a Szedreskerti otthont.