Székesfehérvár, Fejér megye Eladó tégla lakás

BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS, MEGLEPŐEN TÁGAS TEREKKEL

Világos, felújított lakás loggiával Székesfehérvár belvárosának közelében

Egy otthon, ahol a városi élet kényelme találkozik a nyugodt, barátságos lakókörnyezet hangulatával.

Székesfehérvár belvárosának szívében, egy hangulatos, belső gangos épület 3. emeletén kínálunk megvételre egy világos, barátságos és meglepően tágas térérzetű lakást.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének közel lenni a belváros pezsgéséhez, ugyanakkor egy nyugodt, jól élhető otthonra vágynak.

MEGLEPŐEN TÁGAS ÉLETTÉR

A lakás kialakítása egyszerre praktikus és otthonos.

Az amerikai konyhás nappali és a tágas hálótér jelenleg térelválasztó nélkül kapcsolódik egymáshoz, így a tér különösen nagyvonalú érzetet kelt.

Igény szerint a hálórész könnyedén leválasztható, így kialakítható egy intimebb, elkülönített hálófülke is.

A lakás egyik különleges adottsága a hosszú loggia, amely részben már beépített. Megfelelő kialakítással könnyedén téliesíthető, így egész évben használható plusz élettérré válhat.

Lehet belőle:

hangulatos télikert,

kényelmes olvasósarok,

otthoni dolgozótér,

növényekkel teli pihenőhely,

vagy egyszerűen a nap végének kedvenc helye.

KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM

A fürdőszoba körülbelül 5 évvel ezelőtt teljes körűen megújult, modern burkolatokkal, szaniterekkel és praktikus walk-in zuhanyzóval.

Ezzel egy időben részben megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje is.

A lakás jelenlegi állapota egy tisztasági festést és némi egyéni csinosítást követően kényelmesen birtokba vehető.

A hőszigetelt, szúnyoghálóval ellátott ablakok tovább növelik a komfortot.

DUPLA ELŐTÉR – EGY APRÓ, DE KÜLÖNLEGES ELŐNY

A lakásba nem közvetlenül a lépcsőházból lépünk be: egy zárt előtéren keresztül érkezünk meg, amely gyakorlatilag egy második előszobaként funkcionál.

Ez nemcsak nagyobb privát szférát biztosít, hanem néhány plusz négyzetméternyi, praktikusan kihasználható teret is jelent.

Egy olyan részlet, amely elsőre talán apróságnak tűnik, a mindennapokban azonban kifejezetten kényelmes.

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG

A lakás egyik komoly előnye a kedvező rezsiköltség.

A fűtés konvektorral megoldott, a nyári komfortot pedig inverteres klíma biztosítja.

A jelenlegi tapasztalatok alapján a téli rezsiköltség 20 000 Ft alatt tartható, ami különösen kedvező fenntartást jelent.

MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A lakás elhelyezkedése kifejezetten kényelmes városi életformát tesz lehetővé.

A közelben megtalálható többek között:

élelmiszerbolt,

gyógyszertár,

játszótér,

óvodák,

iskolák,

egyéb mindennapi szolgáltatások.

A belváros körülbelül 5 perc, a nagyobb élelmiszerüzletek mintegy 10 perc, a vasútállomás pedig hozzávetőleg 15 perc sétával elérhető.

A parkolás a környéken kedvezményes éves matricával is megoldható a lakcímmel rendelkezők számára, illetve parkolóhely bérelhető.

JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG, BARÁTSÁGOS KÖRNYEZET

A belvárosi elhelyezkedés ellenére az épület és a lakóközösség kellemes, nyugodt hangulatot biztosít.

Barátságos szomszédok, rendezett környezet és valódi otthonérzet várja az új tulajdonost.

EGY LAKÁS, AMELY TÖBBFÉLE ÉLETSTÍLUSHOZ ILLESZKEDIK

Az ingatlan kiváló választás lehet:

első otthonnak fiatal párok számára,
egyetemistáknak,
egyedülállóknak,
városközeli életformát keresőknek,
vagy akár hosszú távú befektetésként.

A belvárosi lokáció, az alacsony fenntartási költség, a jó állapotú műszaki háttér és a loggia együttesen olyan adottságokat kínálnak, amelyek hosszú távon is jól használhatóvá teszik az ingatlant.

MOST TALÁN ÉPPEN EZ LEHET AZ ÚJ OTTHONOD

Világos terek.
Belvárosi elhelyezkedés.
Hangulatos loggia.
Korszerűsített fürdőszoba és gépészet.
Alacsony rezsi.
Jó lakóközösség.

Egy olyan lakás, amelyben a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira van, miközben az otthon nyugodt és személyes marad.

Ha egy jól elhelyezkedő, könnyen alakítható, alacsony fenntartású otthont keres Székesfehérváron, érdemes személyesen is megnéznie.

Ne csak nézze meg – képzelje el benne a következő éveit.

Energetikai tanúsítvány folyamatban van.