Budapest III. kerület, Sramli utca Kiadó panel lakás

**AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 36 M²-ES, ERKÉLYES LAKÁS KIADÓ BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN – 220 000 FT/HÓ**

Budapest III. kerületében, **Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Sramli utcában** hosszú távra kiadó egy **36 m²-es, világos, 1 szobás, erkélyes, nagyrészt bútorozott és teljesen gépesített lakás**.

Az ingatlan **rendezett, csendes és kifejezetten zöld környezetben**, egy négyemeletes panelház földszintjén található. A lakóközösség rendezett, a szomszédok barátságosak. A társasház részben szigetelt, bejáratát biztonsági kamera figyeli.

**A lakás főbb jellemzői:**
• 36 m²
• világos, tágas szoba
• külön ablakos, világos konyha
• **zöldre néző, fedett erkély**
• nagyrészt bútorozott
• teljesen gépesített
• kádas fürdőszoba
• 2 rétegű műanyag nyílászárók
• redőnyök és szúnyoghálók
• biztonsági bejárati ajtó
• biztonsági ráccsal védett erkély
• **azonnal költözhető**

**A lakást az elmúlt időszakban több ponton korszerűsítettük.**

**2025-ben a teljes elektromos hálózat megújult**, új villanykapcsolók és lámpatestek kerültek felszerelésre, valamint **a bejárati ajtót biztonsági ajtóra cseréltük**.

**2026-ban a konyha kapott új arculatot.**

**Bérleti díj: 220 000 Ft/hó**

**Várható rezsiköltségek:**
• közös költség: kb. 9 000 Ft/hó
• távhő: kb. 8 000 Ft/hó
• villany: kb. 3 500 Ft/hó
• víz- és csatornadíj: kb. 6 000–8 000 Ft / 2 hónap

A villany-, víz- és csatornadíj az egyéni fogyasztás függvényében változhat.

**Bérleti feltételek:**
• minimum **1 éves bérleti szerződés**
• **2 havi kaució**
• hosszú távra megbízható bérlőt keresünk

A lakás ideális választás lehet annak, aki **csendes, zöld környezetben szeretne élni**, és fontos számára egy rendezett, kényelmes, jól felszerelt otthon.

**A lakás azonnal költözhető. Érdeklődni és további információt kérni privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon lehet.**

**Ingatlanközvetítők segítségét egyelőre köszönjük, nem szeretnénk igénybe venni.**