Budapest XI. kerület, Budaörsi út Eladó tégla lakás

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE – 208 m²-ES, TÖBB LAKÓEGYSÉG KIALAKÍTÁSÁRA ALKALMAS INGATLAN, VAGY IRODAKÉNT IS HASZNÁLHATÓ!



Kiváló befektetési lehetőségként kínálunk eladásra egy 208 m² alapterületű, lakás besorolású ingatlant, amely adottságainak és elrendezésének köszönhetően akár 4 különálló lakóegység kialakítására is lehetőséget biztosít.



Az ingatlan rendezett, liftes irodaház 1. emeletén található. A nagy ablakfelületeknek, a francia erkélyeknek, valamint a keleti, nyugati és déli tájolásnak köszönhetően a terek tágasak és rendkívül világosak.



Az elhelyezkedés, a kiváló közlekedés és a több lakóegység kialakításának lehetősége miatt az ingatlan hosszú távú bérbeadásra és befektetési célra egyaránt ideális választás lehet.



Főbb jellemzők



• 208 m² alapterület

• Akár 4 lakóegység kialakításának lehetősége

• Lakás besorolás

• 1. emeleti elhelyezkedés

• Liftes, 3 szintes épület

• 0–24 órás portaszolgálat (ez meg fog szűnni)

• Keleti, nyugati és déli tájolás

• Nagyméretű ablakok, világos terek

• Francia erkélyek

• Önálló parkolási lehetőség

• További parkolóhely vásárlási lehetőséggel

• Közös költség: 450,-/nm2

• Rendezett, folyamatosan karbantartott épület

• Kiváló közlekedés – busz- és villamosmegállók a közelben



Műszaki jellemzők



• Téglaépítésű ingatlan

• Építés éve: 1993

• Gázüzemű padlófűtés

• Hűtő-fűtő klíma

• Melegvíz-ellátás villanybojlerrel

• Összkomfortos

• Közepes állapot, egyből költözhető

• Utcai és udvari kilátás



Befektetési lehetőség



A 208 m²-es alapterület és a több lakóegység kialakításának lehetősége különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetők számára. A kialakított egységek hosszú távú bérbeadásra is alkalmasak lehetnek.



Az ingatlan ügyvéd által készített használati megosztással kerül értékesítésre.



Vételár



1.200.000 Ft/m²

208 m² × 1.200.000 Ft = 249.600.000 Ft



Komoly érdeklődés esetén további információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.