Érd, Ébenfa utca 10. Eladó családi ház

Please scroll down for English!

Eladó modern, prémium családi ház Érdliget és Diósdliget határán.

Ha olyan otthont keres, amely letisztult modern építészettel, kiváló műszaki tartalommal és valódi élettérrel párosul, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie!

Csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, önálló családi házat, amelyet a világos terek, az átgondolt alaprajz és az időtálló, prémium anyaghasználat tesz igazán különlegessé.

A ház központja a közel 3,4 méter belmagasságú, amerikai konyhás nappali, ahol a hatalmas üvegfelületeknek és a körbenapozott kialakításnak köszönhetően egész nap természetes fény tölti meg a teret. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű teraszokkal, így a belső és külső élettér szinte észrevétlenül kapcsolódik össze.

Az ingatlan elosztása

Lakószint – 112 m²

* Tágas amerikai konyhás nappali
* 3 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* Külön WC
* Háztartási helyiség
* 42 m² terasz
* 12 m² erkély

Alsó szint – 55 m²

* Dupla garázs
* Tároló
* Gépészeti helyiség

Műszaki tartalom

* 2021-es építés
* Porotherm 38 Thermo Profi Dryfix falazat kőzetgyapot hőszigeteléssel
* Kondenzációs gázkazán
* Szobánként szabályozható padlófűtés
* Napelem előkészítés
* Motoros alumínium redőnyök és zsaluziák
* Szúnyoghálóval szerelt nyílászárók
* Gépesített konyha

Kiváló elhelyezkedés

A nyugodt lakókörnyezet mellett az M0, M1 és M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők. A közelben iskola, óvoda, buszmegálló, játszótér és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, így a ház ideális választás családok számára.

Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető. Az egyedi beépített bútorok és a gépesített konyha a vételár részét képezik.

További információért, valamint megtekintési időpontért keressen bizalommal!

********************


A modern, premium detached house for sale on the border of Érdliget and Diósdliget.

If you are looking for a home that combines modern architecture with excellent technical specifications and genuine living space, then this property is well worth viewing in person.

Located on a quiet side street free from through traffic, we are offering for sale a detached family home built in 2021, made truly special by its light-filled spaces, well-thought-out layout and the use of timeless, premium materials.

The heart of the house is the living room with an open-plan kitchen, featuring a ceiling height of nearly 3.4 metres, where natural light floods the space all day long thanks to the huge glass surfaces and the sun-drenched layout. The living room opens directly onto the large terraces, so the indoor and outdoor living spaces blend together almost seamlessly.

Layout of the property

Living area – 112 m²

* Spacious living room with open-plan kitchen
* 3 bedrooms
* 2 bathrooms
* Separate toilet
* Utility room
* 42 m² terrace
* 12 m² balcony

Ground floor – 55 m²

* Double garage
* Storage room
* Plant room

Technical specifications

* Built in 2021
* Porotherm 38 Thermo Profi Dryfix brickwork with rock wool insulation
* Condensing gas boiler
* Room-by-room adjustable underfloor heating
* Pre-wired for solar panels
* Motorised aluminium roller shutters and blinds
* Windows and doors fitted with mosquito nets
* Fully equipped kitchen

Excellent location

As well as being in a peaceful residential area, the M0, M1 and M7 motorways are just a few minutes’ drive away. There are schools, a nursery, a bus stop, a playground and shopping facilities nearby, making the house an ideal choice for families.

The property will be ready to move into very shortly. The bespoke fitted furniture and the fully equipped kitchen are included in the purchase price.

Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing!