Budapest XI. kerület, Bíró László József körút 5. Kiadó csúsztatott zsalus

TULAJDONOSTÓL KIADÓ ÚJ, MÉG NEM LAKOTT DUNA-ÖBÖLRE NÉZŐ PANORÁMÁS LAKÁS GARÁZZSAL A BUDAPARTON (BRK ÉPÜLET)

Kiadó a BudaPart legújabb, 2026-ban átadott BRK épületében egy 42 m²-es, 2 szobás (nappali + háló), prémium módon bútorozott és gépesített, A++ energiaosztályú okosotthon, keresi legelső lakóját!
A lakáshoz egy 12 m²-es, keleti tájolású erkély tartozik, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Duna-öbölre, a Rákóczi-hídra és a Nemzeti Színházra. A bérlemény része egy 6 m²-es saját tároló és egy 3 Kw elektromos autótöltős teremgarázs beálló is.

Költözhető: 2026. szeptember 7-től.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
- Első lakó: Még senki sem lakott benne, minden teljesen új!
- Rendkívüli tárolókapacitás:
-- A bejáratnál egy 170 cm széles, padlótól plafonig érő tükrös, tolóajtós gardróbszekrény
-- A hálóban további két gardróbszekrény (100 cm és 50 cm) biztosít bőséges helyet.
-- Kanapé és a hálószobai ágy is ágyneműtartós
-- A fürdőszobában beépített szekrények (a WC felett és a mosdó alatt) és tükrös szekrény gondoskodik a rendről.
- Bútorzat & Gépesítés:
-- Nobilia beépített konyhabútor gépesítéssel (indukciós főzőlap, sütő, fagyasztós hűtő, mosogatógép, páraelszívó), bővíthető étkezőasztal 4 székkel.
-- Nappaliban 3 személyes nyitható, ágyneműtartós kanapé és TV-állvány.
-- Hálóban 160x200-as ágyneműtartós franciaágy (ágymatrac megbeszélés alapján).
-- Fürdőben Ravak zuhanykabin, Laufen mosdó és szárítós mosógép.
- Modern technológia: Internetről távolról is vezérelhető mennyezeti hűtés-fűtés, okosotthon rendszer, elektromos redőnyök.

KÖLTSÉGEK ÉS BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
A lakás elsődlegesen a garázshellyel és tárolóval együtt kiadó!
- Bérleti díj (Lakás + tároló + Elektromos töltős kocsibeálló): 400 000 Ft / hó
-- (Külön garázs nélkül a bérleti díj: 370 000 Ft / hó, csak a garázs 60 000 Ft / hó)
- Rezsi & Közös költség: Fogyasztás alapján, egyedi mérőórákkal fizetendő.
- Feltételek: Minimum 1 éves szerződés, 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj.
- Maximum 2 felnőtt részére. Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett.
- Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges (melynek költségét a tulajdonos vállalja).

INGATLANOSOK KÉREM, NE KERESSENEK!
Ingatlanközvetítői segítséget nem veszek igénybe, továbbhirdetést nem engedélyezek.