Biatorbágy, Karikó János utca Eladó sorház

TÁROLÓ, TEREMGARÁZS - HELY ÉS FELSZÍNI BEÁLLÓK AZ ÁRBAN!

FELÚJÍTÁS:
2025 - tisztasági festés
2024 - szilikonos vakolat,
(vízlepergető, szellőző)
- pergola és burkolat csere az erkélyen
- emeleti fürdőszoba RAVAK zuhanykabin és öntött műmárvány tálca,
- fürdőszoba szekrény , mosdókagyló.

EXTRÁK:
- Wienberger mesterház tanúsítvány,
- vendég parkoló,
- lépcső alatt kialakított, zárt tároló,
- beépített tetőtér,
- DAIKIN inverteres klima (2023),
- Schiedel kandallókémény,
- Masonite fa beltéri ajtók,
- Maestro kilincsek,
- tölgyfa lépcső,
- aranytölgy szinű bejárati ajtó, ablakok (5 kamrás) , könyöklők,
alumínium redőnyök,
- szúnyogháló minden helységben,
- automata öntöző rendszer.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

A lakás nettó 98 nm.

Földszint:
• Gépesített amerikai konyha, étkező, nappali,
• WC-zuhanyzó, és egy lépcső alatti tároló,
• Nappali + 20 m²-es kövezett terasz.

Emelet:
• Teljes belmagasságú,
• Közlekedő, három szoba, tágas fürdőszoba, amelyben zuhanyzó és kád is megtalálható.
• A fő hálószobához 5,06 m²-es pergolás erkély tartozik.

Tetőtér:
• A tágas tér biztosít helyet az éppen nem használt dolgok tárolására, mely az első emeletről könnyedén elérhető.

Fűtés - melegvíz:
• Immergas turbo-kombi gázkazán,
• DAIKIN inverteres
hűtő-fűtő klíma,
• Schiedel kandallókémény,
• A lakás teljes területén padlófűtés,
• A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok.

A lakáshoz tartozik :
- 1 db beálló a mélygarázsban,
- egy autó számára kerítésen belüli felszíni beálló, egy további autónak pedig a kapu előtt biztosított a gépkocsibeálló,
- 10 m²-es tároló,
- 25 m²-es tárolásra kialakított padlástér.
Kizárólagos használatúak!

Kert:
• Az ingatlanhoz tartozik egy 120 m²-es, gondozott, füvesített kert, amely kizárólagos használatú.
A kertben japán cseresznyefa, vadszilvafa, japán fűzfa, tuja, babérmeggy és egyéb különleges növények találhatók.
• Az öntözést automata öntöző-csöpögtető rendszer biztosítja.

Biztonság:
• A lakás kaputelefonnal felszerelt és kiépítésre került a riasztó rendszer.

Környezet:
A lakás elhelyezkedésének köszönhetően, örök panoráma nyílik a Biai tóra, az Etyeki dombságra és a Korda stúdióra.

Az ingatlan csendes, családbarát, nyugodt környezetben helyezkedik el.
Sportpálya, játszótér, iskola, óvoda és kisbolt könnyedén elérhető.

A társasház jogilag rendezett, a lakások külön almérőkkel rendelkeznek.

Képet külön kérésre tudok küldeni.

Ingatlanos segítségét, köszönöm nem kérem!