Budapest XI. kerület, Menyecske utca Kiadó csúsztatott zsalus

Kiadó a XI. kerületben, Őrmező szívében, a Menyecske utcában egy rendezett, 10 emeletes, csúsztatott zsalus szerkezetű társasház 1. emeletén lévő, teljes körűen felújított, azóta még senki által nem lakott, bútorozatlan lakás.
Az ingatlan 49 m²-es, nappalitól külön hálószobával, plusz tartozik hozzá egy 5 m²-es erkély, amely zöld fákra néz, így jön ki az 54 nm.
A felújítás során minden ki lett cserélve. A padlót gyönyörű faerezetű burkolat és modern, márványmintás járólapok fedik. A mennyezetbe épített, hangulatos rejtett LED-világítás egyedi atmoszférát teremt.
A modern, fényes fehér frontú konyhabútor vadonatúj beépített gépekkel van felszerelve: sütő, indukciós főzőlap, elszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő és beépített hűtőszekrény is rendelkezésre áll.
A fürdőben tágas, üvegfalú walk-in zuhanyzó, modern mosdó és függesztett WC található. Mosógépnek is itt van a kalakítási helye (megbeszélés szerint ezt beszerzem).
Beszerelt klíma van a lakásban, ugyanakkor érdekesség, hogy klíma nélkül is kellemes a hőmérséklet.

A lakás elhelyezkedése közlekedés szempontjából nagyon jó:
Tömegközlekedés – Minden pár percre:
* M4 metró: A Kelenföldi pályaudvar végállomása sétatávolságra van, így a belváros szinte pillanatok alatt elérhető.
* Villamosok: 19-es és 49-es villamosok közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Deák Ferenc tér és a Budai fonódó irányába.
* Buszjáratok a közvetlen közelben: 150, 150B, 153, 154 stb
* Éjszakai járatok: 908 és 908A buszok garantálják a biztonságos és egyszerű hazajutást az éjszakai órákban is.
* Csomópontok: A Kelenföldi pályaudvar és a Sasadi út közelségének köszönhetően megannyi helyi, helyközi és távolsági buszjárat, valamint vonat azonnal elérhető.
Autóval és Parkolás:
* Parkolás kényelmesen és könnyen megoldható közvetlenül a ház előtt.
* Az M1/M7 bevezető szakasza percek alatt elérhető, így a városhatár kijárata és a sztrádák gyorsan megközelíthetők.
A közelben boltok, gyógyszertár, éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek is megtalálhatók.

Költségek:
Bérleti díj: 280.000Ft /hó
Közös költség fix 14.161 Ft / hó
Fűtés: Távfűtés átalány, kb mindössze 10.000 Ft / hó
Áram és Víz: Fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
Minimum bérlési idő: 1 év.
Kisállat sajnos nem hozható.
Dohányzás a lakásban nem megengedett.
Szerződéskötéskor 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges.
A közjegyző után azonnal költözhető az ingatlan!

Megtekintésért keressetek bátran bizalommal akármelyik napon, akár este is! ( Van, hogy ki van kapcsolva a telefonom, ez esetben visszahívlak. Egy üzenetet esetleg írhattok nyugodtan, hogy a lakással kapcsolatban kerestek engem ).

Ingatlanosok ne keressenek kérem, 100%, hogy én, mint magánszemély adom ki a lakásomat!