Budapest X. kerület, Újhegyi út 4/a Kiadó tégla lakás

**Rózsaliget lakóparkban 57 m²-es, nappali + 2 külön hálószobás, erkélyes lakás kiadó**

Budapest X. kerületében, a Rózsaliget lakóparkban, az Újhegyi út 4/A szám alatt, rendezett, liftes társasház 2. emeletén kiadó egy 57 m²-es, jó állapotú, frissen festett, azonnal költözhető lakás.

A lakás különösen jól használható elrendezésű: a két külön nyíló, 9,3 és 8,3m²-es hálószoba mellett egy 30 m²-es nappali–konyha–étkező alkotja a lakás központi életterét. A hálószobák egymástól függetlenül közelíthetők meg, ezért a lakás párnak, illetve két együtt költöző bérlőnek vagy lakótársnak is praktikus.

A nappaliból erkély nyílik. A lakás a lakópark zöld belső udvara felé néz, ezért csendes fekvésű. Minden ablak redőnyös, egy ablak kivételével mozgatható szúnyoghálóval felszerelt. A nappaliban Mitsubishi légkondicionáló található.

A konyha beépített bútorral és AEG gépekkel felszerelt: beépített hűtő-fagyasztó, mosogatógép, elektromos sütő, valamint két indukciós és két kerámia főzőzónás főzőlap áll rendelkezésre.

A lakás alapvetően bútorozatlan. Az egyik hálószobában nagyméretű, tükrös beépített gardrób található, emellett az előtérben és a WC-ben is van beépített tároló. Mosógép nem tartozik a lakáshoz.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A lakás az elmúlt hónapban teljes körűen ki lett festve. Az elektromos hálózat felülvizsgálása megtörtént, a kismegszakítók cserélve lettek és életvédelmi kapcsoló került beépítésre. A radiátorok szelepei szintén cserélve lettek.

A szigetelt társasházban házközponti fűtés és melegvíz-szolgáltatás működik. A közös költség, a fűtés és a melegvíz előállításának költsége együttesen körülbelül 35 000 Ft havonta. Ezen felül a hidegvíz, az elektromos áram, valamint az igény szerinti internet- és TV-szolgáltatás fizetendő.

A lakópark nyugodt, zöld környezetben található, ugyanakkor a közlekedés jó. A közelben több buszjárat, az Újhegyi-tó, a Sportliget és az Újhegyi Uszoda is elérhető.

Minimum 1 éves bérlés esetén a bérleti díj 299 000 Ft/hó + rezsi. Beköltözéshez 2 havi kaució szükséges.

Hat hónapos bérlés is lehetséges külön megállapodás és eltérő bérleti díj mellett.

Igény esetén a lakópark belső udvarában autóbeálló külön díjért bérelhető.

A lakás azonnal költözhető.

Dohányzás nem megengedett.