Budapest XVII. kerület, Pesti út Eladó csúsztatott zsalus

Eladó napfényes, erkélyes 2 szobás lakás a Pesti úti Színes Házakban

Budapest XVII. kerületében, a Pesti úti Színes Házakban eladó egy 40 m²-es, 2 szobás, erkélyes, utcára néző, 2. emeleti lakás.

A lakás déli fekvésének köszönhetően kifejezetten világos és napos, elrendezése praktikus, a rendelkezésre álló tér jól kihasználható. Az erkély kényelmesen használható, kellemes plusz teret ad a lakáshoz.

Az ingatlan egy 1990-ben épült, négyszintes, csúsztatott zsalus szerkezetű társasházban található. Az épület nem panel, lift nincs.

A lakásról

A lakás részben korszerűsített, ugyanakkor belső tereiben még további felújítási és esztétikai munkákra van lehetőség. Az új tulajdonos saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki a végleges megjelenést.

A lakásban friss festés történt, a nappaliban új parketta került lerakásra. Teljesen bútorozatlanul, konyhabútor nélkül kerül átadásra, a konyhában kizárólag egy hűtőszekrény található.

A fontosabb műszaki korszerűsítések egy része már megtörtént:

* 2025 őszén új nyílászárók és erkélyajtó kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval
* 2024 augusztusában a radiátorok cseréje megtörtént
* 2021-ben Nívó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre
* Friss festés történt
* A nappaliban új parketta került lerakásra
* Az energetikai tanúsítvány elkészült, a lakás energetikai besorolása C
* Az elektromos hálózat biztonsági felülvizsgálata (VBF) elkészült

A lakásban távfűtés van, a vízfogyasztás elszámolása mellékmérőórák alapján történik.

A közös költség jelenleg 10 880 Ft/hó.

A társasházban közös tároló áll rendelkezésre.

Környék és közlekedés

A környék egyik nagy előnye, hogy nyugodt, élhető lakókörnyezet, miközben a mindennapi élethez szükséges szinte minden néhány percen belül elérhető.

A buszmegállók körülbelül 2 perc sétára találhatók, az Örs vezér tere tömegközlekedéssel gyorsan, körülbelül 15 perc alatt elérhető.

A közelben többek között bevásárlási lehetőségek, Tesco, gyógyszertár, iskola, óvoda, éttermek és egyéb szolgáltatások találhatók. A Rákos-patak közelsége kellemes lehetőséget biztosít sétához és kikapcsolódáshoz.

A parkolás a ház előtt és a környező utcákban ingyenes.

A lakóközösség nyugodt, a társasház rendezett, a közös képviselet megbízható, a ház szükséges karbantartására és felújítására folyamatosan figyelnek.

Irányár: 51,4 millió Ft.

A lakás előzetes egyeztetés alapján, meghatározott napokon tekinthető meg.