Budapest VI. kerület, Székely Mihály utca 3. Eladó tégla lakás

INGATLAN KÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK. KÖSZÖNÖM
3 szobás, erkélyes lakás a 6. kerület szívében a Léda házban.
Budapest szívében, az Andrássy út és az Opera ház szomszédságában, a VI. kerület egyik legkeresettebb részén kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 82,5 nm-es, 5. emeleti lakást. Az ingatlan egy 2008-ban épült, gondozott és rendezett társasházban található.
A lakás főbb jellemzői:
•Alapterület: 82,5 nm (nappali + 2 hálószoba)
•Erkély: 3,5 nm (utca kilátással)
•Emelet: 5. emelet (világos, csendes, a folyosón az utolsó lakás)
•Elrendezés: Praktikus kialakítás, külön WC és fürdőszoba. Az egyik hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető, de külön bejárattal is rendelkezik, így tökéletes szülői hálónak vagy vendégszobának. A másik hálószoba jól elkülön a többi lakótértől és a társasház belső kertjére nyílik.
•Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető, kiadható vagy minimális frissítéssel, festéssel személyre szabható.
Lokáció:
A belváros pezsgése pár lépésre, mégis csendes, igényes környezetben. Kiváló közlekedés és infrastruktúra (üzletek, éttermek, kávézók a közelben).
Parkolás:
A társasház mélygarázsában gépkocsi beálló külön árért vásárolható.
Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

3-room apartment with a balcony in the heart of District 6, in the "Léda House."
I am offering for sale an apartment with excellent features—82.5 sqm, located on the 5th floor—in the heart of Budapest, right next to Andrássy Avenue and the Opera House, in one of the most sought-after areas of District 6. The property is situated in a well-maintained, orderly residential building constructed in 2008.
Key features of the apartment:
•Floor area: 82.5 sqm (living room + 2 bedrooms)
•Balcony: 3.5 sqm (street view)
•Floor: 5th floor (bright, quiet; the last apartment in the corridor)
•Layout: Practical design with a separate toilet and bathroom. One of the bedrooms is accessible via the bathroom but also has a separate entrance, making it perfect as a master bedroom or guest room. The other bedroom is well-separated from the rest of the living area and overlooks the building's inner courtyard.
•Condition: Good condition; ready for immediate move-in or rental, or can be personalized with minimal refreshing and painting.
Location:
The vibrant city center is just steps away, yet the setting is quiet and upscale. Excellent transport links and infrastructure (shops, restaurants, and cafés nearby).
Parking:
A parking space in the building's underground garage is available for purchase at an additional cost.
This apartment is an excellent choice for either a personal home or a sound investment.