Budapest XVI. kerület, Diósy Lajos utca Eladó tégla lakás

Teljesen felújított lakás Mátyásföld legjobb részén!

- ingatlan bemutató videó a legelső kép sarkában található "Videóbemutató" linkre kattintva érhető el -

Lokáció, lokáció, lokáció.
Tartja a szakirodalom. Teljesen jogosan.
Egy ingatlan értékét valóban az elhelyezkedése határozza meg, de van még 2 tényező ami mellett könnyen elsiklunk és hasonlóan fontosak:
Az alaprajz és a felhasznált anyagok minősége.
Egy jól átgondolt alaprajz nagy mértékben befolyásolja és megkönnyíti a mindennapjainkat, egy esztétikusan felújított lakás pedig rengeteg stressztől és idő ráfordítástól kímél meg.

Szóval, ha ez a 3 tényező összhangban van, akkor egyre közelebb jársz ahhoz, hogy megtaláltad leendő otthonod helyszínét.

Üdv otthon!

Mátyásföld szívében, az Erzsébet ligetben kínáljuk eladásra ezt a teljesen felújított 60 m2-es, 4. emeleti, nappali + 1 hálószobás lakást.

A felújítás 2020-ban valósult meg, mely a következő területeket érintette:

- Új villanyvezeték hálózat
- Új radiátorok
- Új víz vezetékek a vizes blokkokban
- Új bejárati ajtó, teraszajtó és nyílászárók.
- Nyílászárókon szúnyogháló és redőny felszerelve
- Fürdőszobában új szaniterek illetve olasz dizájn csempe
- Új burkolat minden helyiségben
- Ikeás konyhaszekrény, beépített sütővel, indukciós főzőlappal, hűtővel, mosogatógéppel
- Új lámpatestek, konnektorok, kapcsolók, kiselosztó
- 2 db beépített gardróbszekrény, praktikus tároló kapacitással
- Mosókonyha kialakítása külön helyiségben
- Lakáson belül a gázvezeték és gázóra megszüntetve, mivel elektromos főzőlap került beépítésre a konyhában
- Ikeás bútorok
- Letisztult színvilág

A lakás fűtését és meleg vizét házközponti gázkazán látja el, egyedileg szabályozható radiátoros hőleadással.

Az ingatlanhoz tartozik egy több, mint 8 m2-es erkély, és aki ismeri a mátyásföldi lakás piacot, az pontosan tudja, mekkora érték egy ekkora méretű erkély, főleg, ha zöld környezet veszi körül. Egy vonalban vagyunk a fák lombkoronáival, így a reggeli kávédat madárcsicsergés kíséretében fogyaszthatod el - nap, mint nap.

A lakás dél-keleti tájolású, így egész nap világos.

Az ingatlan közvetlen közelében minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: rengeteg bevásárlási lehetőség, HÉV és buszmegállók, orvosi rendelő, patika, park, óvodák, iskolák, uszoda, posta, kávézók, pékség. Nem véletlen ilyen népszerű Erzsébet liget: zöld környezet, kultúrált lakóközösség, és mindez központi lokációban.

Parkolni díjmentesen a belső udvarban fogtok tudni, ahol mindig van szabad hely.

Az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásvásárlóknak illetve befektetőknek egyaránt, ugyanis ezeket a felújított lakásokat nagyon könnyen ki lehet adni (a társasházban jelenleg több lakás is kiadásként van hasznosítva)

A lakás rövid időn belül birtokba vehető és külön megállapodás szerint akár teljes bútorzattal együtt is eladó.

Amennyiben egy teljesen felújított, jó elosztású, nagy erkélyes lakást kerestek Mátyásföld legjobb részén, úgy könnyen lehet, hogy leendő otthonotok sorait olvastátok illetve videóját néztétek!

Keressetek bizalommal.